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Valorizacion de Propiedades Mineras

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  • FACULTAD DE INGENIERA DE MINAS - UNCP

    VALORACIN DE MINAS

    X SEMESTRE 2015-I

    ING. CIRO QUISPE GALVN

  • SEMANA 13

    VALORIZACIN DE PROPIEDADES MINERAS

  • DEFINICIONES DE VALORACIN (O VALUACIN)

    Baxter and Parks: Una propiedad minera tiene un valor definido solo en virtud de su amplitud para producir un beneficio durante un termino de ao.

    Hugh E Mc Kinstry: Consiste en estimar el valor actual de la ganancia de una mina a travs de su vida futura.

    Cunto es el valor de una mina?

    Es una pregunta que tiene que responder el Ingeniero tasador.

    Es un problema de economa e ingeniera, teniendo en cuenta el valor del mineral.

  • FACTORES QUE DETERMINAN EL VALOR DE UNA PROPIEDAD MINERA:

    La valorizacin se basa en las utilidades futuras que tendr una mina durante su vida considerando como valor actual.

    S e considera 3 factores:

    a) La cantidad de dinero que la mina ganar cada ao.b) El nmero de aos que la mina producir utilidades.c) El valor presente de esas utilidades futuras.

  • Las utilidades anuales y la vida de la mina dependen de la produccin anual.

    El volumen de produccin determina las utilidades anuales.

    A mayor produccin los costos se abaratan que permiten explotar minerales de bajas leyes.

    Al incrementar el ritmo de explotacin permite incrementar las reservas de mineral y alargar la vida de la mina.

  • La valorizacin de una empresa minera se realiza en toda operacin de:- Compra venta de prospectos mineros- Compra venta de minas en operacin- Procesos de fusin de empresas mineras.

    En el caso que los prospectos mineros no tienen cubicadas sus reservas, la valorizacin deber basarse en el valor de los activos adquiridos por la empresa. (equipos, edificios, carreteras, etc.)

  • DIFERENCIA ENTRE VALOR Y PRECIO

    Valorizar es el intento de encontrar un valor justificable para una entidad econmica.

    El valor no debe confundirse con el precio.

    El precio es la cantidad que el vendedor y comprador acuerdan, que no necesariamente tiene que coincidir con el valor que ha determinado la valorizacin.

  • Los mtodos de evaluacin se aplican siempre desde una perspectiva que puede ser del comprador o del vendedor. En una negociacin el precio generalmente est en el lugar intermedio.

    En economa el termino valor, se refiere a la utilidad que una persona atribuye a un bien o servicio.

    Evaluar significa darle valor a las cosas

  • VALOR ACTUALValor de un bien en el presente, donde el tiempo (t) es 0.

    Ejm. Si suponemos que vamos a recibir $ 1.00 dentro de un ao y consideramos como inters apropiado 10% anual, el valor actual de $ 1.00 es $ 0.90.

  • ValorizacinEs dar valor a un bien.

    La valorizacin no dependen del costo ni del precio, sino de un conjunto de factores relacionados mas bien con la utilidad.

    Para fines de evaluacin, se usan principalmente 3 procedimientos:

    1) valor de mercado2) valor de servicio3) valor de inversin

  • CASOS DE VALORIZACIN DE EMPRESAS MINERAS:

    1.- Prospectos mineros Se deben valorizar las reservas minerales, en caso de no conocer las reservas, solo se valoriza los activos adquiridos, gastos de estudios, carreteras, instalaciones.

  • 2.- Minas en Operacin: a) En plena operacin b) Ampliacin de produccin c) Reemplazo de equipos

    Se debe considerar en la valorizacin:- Las reservas minerales- Minerales en cancha, en Puerto.- Activos adquiridos.- Inversiones realizadas.- Plantas de beneficio.- Inventarios.- Cuentas por cobrar, etc.

  • 3. Minas paralizadas: Se considera en la valorizacin: - Reservas minerales - Minerales en canchas y relaves. - Activos adquiridos y aun sus valores residuales

    4.- Fusin de empresas mineras:Se debe valorizar las condiciones econmicas, financieras en que se encuentran ambas empresas.

    5.- Otros casos:Se debe tener presente la situacin econmica en que se encuentra, reservas minerales, activos y otras consideraciones propias para cada caso.

  • EVALUACIN DE PROPIEDADES MINERAS

    Es el valor presente de una propiedad minera.

    Para la evaluacin se debe tener presente:

    a) La Geologa y Estimacin de Reservas: Muestra, muestreos, mtodos de muestreos, clasificacin de minerales y las reservas minerales (de minera subterrnea y de minera superficial)

    b) Estudio Econmico: Ley de corte, balance metalrgico, valorizacin de concentrados y costos de minera.

    c) Valoracin de empresas mineras. Estados financieros y la valorizacin de empresas mineras que se encuentran en actual operacin, hayan paralizado sus operaciones y los prospectos mineros

  • GENERALIDADES

    1.- ESTUDIO DE UN YACIMIENTO

    1.1 EXPLORACIN:

    Conlleva a un muestreo generalizado, anlisis qumico y pruebas metalrgicas. De los resultados de estas pruebas, tendramos dos respuestas, una positiva la que pasara a una evaluacin preliminar y si son negativas tendramos que tomar dos alternativas: profundizar un poco ms las exploraciones o de lo contrario eliminarlo.

    1.2 EVALUACIN PRELIMINAR:

    Despus de la evaluacin preliminar se establecern pautas de velocidad de minado en las que se determinen volmenes de mineral/desmonte, capacidad de tratamiento de mineral y posible utilizacin de desmonte.

  • 1.3 DISEO:

    En la que se conjugar una serie de factores, tales como: tonelaje a explotarse (velocidad de minado con el tiempo), determinndose cual sera el ms econmico, de mayor rentabilidad y de menor costo de inversin; esto relacionar directamente al diseo propio de la planta de beneficio, fundicin y servicios auxiliares (Energa elctrica, instalaciones industriales, viviendas, etc.). Despus de haberse determinado el ptimo de produccin, pasaramos a:

    1.4 EVALUACIN ECONMICA FINAL:

    Los clculos sealarn si la tasa de retorno es muy baja, si los costos demasiados altos, que el mercado es muy estrecho, el proyecto terminar ah, de lo contrario pasaramos a un programa integral de construcciones para comenzar a financiar el proyecto.

  • 2.- FACTORES PARA UNA EVALUACIN PRELIMINAR:

    2.1 FACTORES GEOGRFICOS.

    - Localizacin del depsito: Coordenadas geogrficas, coordenadas UTM, altitud, lugar de ubicacin, vas de acceso al lugar. - Topografa de la zona, accesos, desencapado, cubiertas. - Clima, nieves, lluvias, vientos, temperatura, humedad. lagunas. - Recursos naturales y humanos disponibles ( recursos hdricos y energticos).

    2.2 FACTORES LEGALES DEL DERECHO MINERO.

    - Situacin del petitorio, derecho de vigencia. - Leyes sobre tierras. (Para viviendas, plantas, botaderos, stock pile, relaveras, etc. - Leyes de aguas.(Agua industrial, agua consumo domstico)

  • 2.3 FACTORES HISTORICOS, POLITICOS Y SOCIALES.

    - El sistema poltico y tributario del pas. - La ley General de Minera. - Desarrollo del pas. - Historia legal del derecho minero. - Fuerza laboral (calificada y no calificada). - Capacitacin entrenamiento.

  • 2.4 FACTORES GEOLGICOS.

    - Datos de la geologa histrica. - Datos sobre la geologa regional y local (geomorfologa, estratigrafa, estructuras: plegamientos, fallas, etc.) - Planos geolgicos superficiales y de minas. - Planos de muestreo y archivos de muestras. - Reportes previos de geologa y de exploraciones pasadas. - Informacin de perforacin (diamond drill, pack sack, churn drill). - Plotear los datos geolgicos en planos y secciones. - Interpretacin geolgica. - Estimacin de reservas y potencial mineral - La ley mnima explotable ley de corte, desbroce y recuperacin de mineral. - La geologa econmica, mineralgica, formas de depsito mineral, control de mineralizacin, paragnesis, zoneamiento, continuidad, etc.

  • 2.5 FACTORES DE MINADO.

    - La geometra del depsito mineral: potencia, buzamiento, profundidad, continuidad. - Caractersticas de las rocas encajonantes y del mineral. Caractersticas y/o factores de explotacin. - Caractersticas de las labores de acceso y sus parmetros. - Caractersticas de minado: perforacin, voladura, carguo, transporte, extraccin, etc. - Parmetros y medios de sostenimiento utilizados. - Caractersticas y parmetros de los medios de relleno. - Caractersticas y parmetros de los equipos y maquinarias y otros servicios auxiliares. - Drenaje, aire comprimido, ventilacin, etc.

  • 2.6 FACTORES METALRGICOS.

    - Anlisis qumico de minerales presentes en el depsito mineral. - Pruebas piloto: chancado, flotacin, recuperacin, lixiviacin. - Pruebas de rayos X, microscpica. - Balance metalrgico.

    2.7 ANLISIS ECONMICO.

    - Valor del mineral y del concentrado. - Costos de operacin y produccin. - Gastos e inversin que se han realizado. - Anlisis y vida econmica de activos presentes. - Costos comparativos a otras minas.

  • 2.8 EVALUACIN ECONMICA.

    - Valor presente neto econmico (VANE).

    - Tasa interna de retorno econmico (TIRE).

    - Estado de ganancias y perdidas.

    - Balance general.

    - Anlisis de sensibilidad con lo que se dispone.

  • 3.- SITUACIN DE LA EMPRESA MINERA

    Es fundamental y necesario determinar la situacin actual en que se encuentra la Empresa Minera, para realizar la Evaluacin Preliminar y la evaluacin definitiva.

    Estos tipos de situaciones en que se encuentra