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  • MÁSTER UNIVERSITARIO ENVALORACIONES INMOBILIARIAS,TASACIONES Y PERITAJE JUDICIALPROY3CTA Centro Superior de Edificación, Arquitectura e Ingeniería Universidad Europea de Madrid Laureate International Universities – Tel.: 902 100 084 – www.proy3cta.uem.es 1El Máster Universitario en Valoraciones Inmobiliarias, Tasacionesy Peritaje Judicial proviene del Curso Superior en Valoracionesy Tasaciones Inmobiliarias impartido por la Universidad Europeade Madrid y reconocido por el Centro Superior de Edificación y laFundación Antonio Camuñas, con 14 años de antigüedad yreconocido prestigio.El objetivo del Máster Universitario en Valoraciones Inmobiliarias,Tasaciones y Peritaje Judicial es la formación de profesionalese investigadores altamente cualificados, dotados de una visióncompleta e internacional de la valoración, la tasación y el peritajejudicial en valoraciones inmobiliarias, así como de un grado deconocimientos teóricos y prácticos de alto nivel para el ejerciciode la disciplina profesional y el desarrollo potencial de una actividadinvestigadora.Actualmente, las principales empresas españolas de Valoración seencuentran en una importante fase de transformación. Por un lado,adaptándose a los cambios del mercado y, por otro, enfocando sudesarrollo al exterior, por lo que precisan profesionales altamentecualificados para poder dirigir los proyectos que se desarrollandentro y fuera de nuestro país.La globalización se extiende al mercado laboral, de forma que unprofesional debe ser capaz de desarrollar su trabajo en cualquierlugar del mundo, más aún en la situación económica actual y decambio de equilibrio, donde los países emergentes están creciendoa gran velocidad y precisan incorporar técnicos competentes y conformación actualizada.Ubicación: Campus La MoralejaComienzo: Octubre de 2011Tipo de Máster: Universitario (Oficial)Duración: 60 ECTSModalidad: Presencial, compatible con la actividad profesional
  • MÁSTER UNIVERSITARIO EN VALORACIONESINMOBILIARIAS, TASACIONES Y PERITAJE JUDICIALPROY3CTA Centro Superior de Edificación, Arquitectura e Ingeniería Universidad Europea de Madrid Laureate International Universities – Tel.: 902 100 084 – www.proy3cta.uem.es 2Existe, además, una mayor sensibilidad con la naturaleza, reforzaday afianzada socialmente con leyes que apoyan y promueven lasostenibilidad y la protección del medio ambiente. Estos nuevosplanes y legislaciones, que se enmarcan dentro de los “ModelosTerritoriales Sostenibles”, requieren para su desarrollo técnicoscualificados en Valoraciones Ambientales.Por otro lado, la prueba pericial prevista en la vigente nueva Leyde Enjuiciamiento Civil es objeto de todo tipo de controversias.El sistema demanda la realización de una exigente prueba, por loque es imprescindible una formación académica actualizada quepermita ejercer el Peritaje Judicial con éxito.En definitiva, ahora es más necesario que nunca invertir en unaformación integral basada tanto en la normativa nacional como enla internacional, que permita la consolidación de un amplio espectrode conocimientos en el sector de la Valoración.Este Programa propone dos itinerarios diferenciados, Profesionale Investigador, de forma que se facilita la formación específica paratodos aquellos alumnos que tengan previsto continuar sus estudiosa través del doctorado.Los objetivos generales del Máster son:› Ofrecer una formación teórica y práctica completa acercade la gestión en los procesos de Valoraciones, Tasaciones y PeritajeJudicial, tanto en el ámbito Nacional como en el Internacional.› Proporcionar los criterios, conocimientos y habilidades necesariaspara gestionar, desarrollar, controlar e integrar cualquier procesode Valoración, Tasación y Peritaje Judicial.El alumno, al finalizar el Máster Universitario, será capaz de:› Valorar en el ámbito Internacional.› Realizar operaciones de tasación y valoración en proyectos degran complejidad, conceptos financieros, métodos de valoración,marco legal, coyuntura del mercado, valoraciones administrativas,valoraciones urbanísticas, valoraciones de siniestros, créditoshipotecarios y valoraciones ambientales.› Determinar el riesgo y rentabilidad de proyectos inmobiliarios.› Realizar informes, dictámenes y peritaciones inmobiliariasen el ámbito privado y asesorar en procedimientos judicialesy administrativos en los que se requiera la intervención deun perito judicial: subastas, litigios por herencias o divorcios,pruebas periciales, procedimientos ejecutivos, etc.› Asesorar en materia de valoraciones inmobiliarias en empresasde intermediación y compraventa en todo tipo de bienes inmuebles:terrenos rústicos, vivienda libre y de protección oficial,locales, etc.› Valorar inmuebles para todo tipo de finalidades: seguros,transmisiones patrimoniales, compraventa de empresas,inventarios, herencias, particiones, préstamos personales, etc.
  • PROY3CTA Centro Superior de Edificación, Arquitectura e Ingeniería Universidad Europea de Madrid Laureate International Universities – Tel.: 902 100 084 – www.proy3cta.uem.es 3PROGRAMA ACADÉMICOMódulo 1a. Introducción al mercado inmobiliario y financiero› Conceptos económicos básicos› Socioeconomía del sector inmobiliario› Los agentes del mercado inmobiliario› Inversión inmobiliaria› Análisis de inversión inmobiliaria› Viabilidad inmobiliaria› Introducción al sistema financiero español› Financiación en el sector inmobiliario y actividad crediticia› Normativa de valoración para determinadas entidades financierasMódulo 1b. Valoración inmobiliaria de edificaciones› Teorías del valor y de la valoración› Formación espacial de los valores urbanos. Introduccióna la Economía Urbana› Finalidades de las valoraciones› Tipos de propiedades y derechos sobre los bienes› Técnicas de valoración inmobiliaria:- El Método de Comparación- El Método de Coste- El Método de Actualización- Métodos residuales. Residual Estático y Residual Dinámico› Marco legalMódulo 1c. Valoraciones administrativas› Administración Pública› Inteligencia Artificial aplicada a las Valoraciones Administrativas› Valoración catastral› Valoraciones administrativas a efectos fiscales y comprobaciónde valoresMódulo 2a. Valoraciones urbanísticas de suelos y terrenos› Valoración del marco legal y de la normativa estatal› Planeamiento urbanístico› Gestión urbanística› Disciplina urbanística› Valoraciones urbanísticas› Valoración en las expropiacionesMódulo 2b. Valoración para determinadas entidades financieras› La valoración Hipotecaria› Casos prácticos de valoraciones› Fondos de inversión inmobiliaria› Casos prácticos de gestión y validación de tasaciones inmobiliariasMódulo 3a. Business administration. Gestión empresarial› Entorno Macroeconómico y Estrategia de Negocio› Integrando las funciones para la Creación de valor› Liderando la Innovación y el cambioMódulo 3b. Tasación y peritaje judicial. Valoraciones periciales› El peritaje según la Ley de Enjuiciamiento Civil› El proceso judicial y la intervención de los peritos› Dictamen Pericial en procedimiento de consumo y arbitrajesMódulo 3c. Otros fines de valoración. Valoración ambiental› Valoración económica del medio ambiente› Métodos de valoración del medio ambiente› Aplicaciones de la valoración del medio ambienteMódulo 4a. Valoraciones internacionales› IVS International Valuation Standards Committee (NormasInternacionales de Valoración)› TEGOVA The European Group of Valuers’ Associations EVSEuropean Valuation Standards (Normas Europeas de Valoración)› Otros PaísesMódulo 4b. RICS The Royal Institution of Chartered Surveyors› Ética Profesional› Valoraciones Internacionales› Herramientas informáticas financieras› Creación y Gestión de Activos Inmobiliarios› Finanzas Inmobiliarias› Consultoría y Asesoramiento de Promociones Inmobiliarias› Inversión Inmobiliaria› Financiación HipotecariaDoble itinerario alternativo de Investigación / Práctica ProfesionalMódulo 5a. Itinerario de Investigación› Metodología Investigadora› Investigación Aplicada a la Gestión de la EdificaciónMódulo 5b. Itinerario Profesional› Prácticas Profesionales en EmpresasTodos los Másteres Universitarios del Área de Arquitectura dePROY3CTA incluyen un doble itinerario alternativo:1. Itinerario de Investigación (12 ECTS): Los contenidos de esteitinerario son reconocidos como complementos de formaciónen la actividad investigadora, cursados dentro de los estudiosde Máster, exigidos como requisito para el acceso al Doctoradosegún el RD 99/2011 de 28 de Enero.2. Itinerario Práctico/Profesional (12 ECTS): Las prácticasprofesionales, desarrolladas en función de la naturalezaespecífica de cada Máster, consistirán en la realización detrabajos prácticos y/o de actividades, vinculados ambos conlos contenidos del Máster, ya sea en el seno de empresascolaboradoras o en la elaboración de trabajos basados en casosreales de mercado relacionados con dichos contenidos.Reconocimiento de prácticasLos estudiantes con experiencia profesional podrán solicitar elreconocimiento del período de prác
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