Plan de Ordenamiento Local en el Munic. Villalba Sector El Bichar Edo. Nueva Esparta

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PUNTA LA PLATA

AEROPUERTO

LA UVA

PUNTA EL BOTON PUNTA ARENAS

SAN PEDRO

EL COCO

EL BICHARLA GLORIA

BAHIA EL SACO

ZULICAPUNTA CONEJO

CENTROS POBLADO VIAS PRINCIPALES

GUINIMA

GUAMACHEEL GUAMACHE

EL AMPARO

03CENTROS POBLADOS DEL MUNICIPIO VILLALBA

PUNTA LA PLATA

LA SALINA

LA UVA

EL COCO

SAN PEDROPUNTA EL BOTON

LA GLORIA

EL BICHAR

ZULICA

COTA COTA COTA COTA COTA COTA

10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00

PUNTA CONEJO

GUAMACHE

GUINIMA EL AMPARO

T-1PLANO TOPOGRFICO DEL MUNICIPIO VILLALBA

0.00

1166.82

146.84 COSTERO BORDE

SECTOR ZULICA

CORTE - A

SECTOR LOS COCOS

CORTE - B

T-2CORTES - PERFILES

0.00

325.54

1121.23

SECTOR EL BICHAR - SUR

COTA 10.00

36.74

540.11

COTA 20.00

670.24

SECTOR EL BICHAR - NORTE

T-3

CORTES - PERFILES

PUNTA LA PLATA

URE

UT

URE

LA SALINAURE

UT

LA UVA

COP RO Y E CT O

RR

ED OR

UT ZU

T UR

UR

I CO I S T I CO E C O L OG

SAN PEDRO PUNTA EL BOTONSAN PEDRO

EL COCO

UR

UR ZU

UREVA

L

ID AD

EX I S T E N T

EURE

ZU

LA GLORIA

ZU ZU

USO URBANO USO TURISTICO RECREACIONAL USO RECREACIONAL EXCLUSIVO USO INDUSTRIAL USO AGRICOLA USO RURAL USO MINERO NO METALICO USO PESQUERO

UT

EL BICHARUR

V I AI

UR

E N

URE

ZULICAUA

PUNTA CONEJO

V IA AD LID IS EX E NT TE

UI

UA

UR

ZU

EL AMPARO GUINIMAURE

URE ZU

GUAMACHE

ASIGNACION DE USO DE SUELO

04

I S L A

D E

M A R G A R I T A

LOS ALGODONESD-42

O2 7" A

L=25.5K M 2O38"

.C 1

ISLA DE CUBAGUA

SAN PEDRO D-26 D-41 D-37

0 .96

M A R

C A R I B E

A .C

ISLA DE COCHE

1.96 0

CHACOPATADE CLAVELLINOS

P E N I N S U L AL=11.5KM 2O38"D-63

L= 12

.5K M O5 4"

PUNTA PUPUI

D E

A R A Y A

PUNTA SALAZAR

GOLFO DE CARIACO

PUNTA BAJA CUMANAE " IR 72 QU O I IM UR T

CHIMENEAD

EL

GUMERSINDO TERUEL F. INGENIERO CIVIL

ACUEDUCTO DE MARGARITA Y COCHE

ACUEDUCTO DE MARGARITA Y COCHE

05

PUNTA LA PLATA

LA UVA

E/S

EC TO

CO

RR

ED

OR

SAN PEDRO PUNTA EL BOTONESTANQUE SAN PEDRO CAP= 800M3

R.SSAN PEDRO10 0m .m

P.T

150m.m

V I A

EN

PRO Y

T UR

I S T I C O E C O L OG I C O

EL COCO

A

L

ID

TUBADEX I S T E NT

EL BICHAR

80m.m

CENTROS POBLADOS

LA GLORIA

TUBERIA EN FUNCIONAMIENTO TUBERIA NO EN FUNCIONAMIENTOP.TBAHIA EL SACO

PLANTA DE TRATAMIENTO ALMACENAMIENTO DE AGUA ESTANQUES

V

E

ERIA

I

NO

EN

FUN

CIO NAM IE

NTO

TUB

ERIA

EN

FUN CIO NAM IE

NTO200m .m

ZULICA200m.m

VI AL ID

PUNTA CONEJO

AD E NT TE IS EX10 .m 0m

TANQUE EXISTENTE INOS CAP= 2000M3

L= 1000m

150 m.m

R.S E/C

RELLENO SANITARIO ESTACION DE COMBUSTIBLE ESTACION DE COMBUSTIBLE EN PROYECTO

GUAMACHE80 m .m

E/C

P.T GUINIMA EL AMPARO

E/S

SERVICIO BASICO

06ADUCCION AGUAS SERVIDAS

PUNTA LA PLATAPUNTA LA PLATA

LA SALINALA SALINA

LA UVA

LA UVA

COO

RR

SAN PEDROV I A

I CO I S T I CO E C O L OG

DLA GLORIAID ADEX I S T E NT

A

L

E

DEL BICHAR BAHIA EL SACO PUNTA CONEJOVIA AD LID EX IS E NT TE

LA GLORIAID ADEX I S T E NT

A

L

E

EL BICHARZULICA BAHIA EL SACO

D

PLANTA DE TRATAMIENTO DISEL PLANTA GENERADOR ELECTRICO

PUNTA CONEJO

V I A

PUNTA EL BOTON

PUNTA EL BOTON

E N

P RO Y E C T O

SAN PEDRO

PRO Y E CT

ED

OR

T UR

EL COCO

CO

RR

E

E NVI

V

I

GUINIMA

LINEA ELECTRICA

EL GUAMACHE EL AMPARO

VIA AD LID EX E NT TE IS

SERVICIO DE ELECTRICIDAD

06

PUNTA LA PLATA

LA SALINA

LA UVA

CO

R

R

PRO Y E CT O

ED

OR

TU

R

IS

SAN PEDRO

T I CO

EL COCOE CO LOG I C O

SAN PEDRO

LA GLORIA EL BICHAR

MUELLE Solo embarcaciones pequeas PUERTO PRINCIPAL. Entrada de vehiculos. AEROPUERTO . Solo para avionetas y helicopteros CORREDOR TURISTICO ECOLOGIACO. VIA EN PROYECTO VIAS EXISTENTESGUINIMA BAHIA EL SACOVIA

V I A

NTA BOTON

EN

ZULICAL ID

PUNTA CONEJO

AD E NT TE IS EX

VIAS DE TIERRA

EL AMPARO

GUAMACHE

VIAS DE ACCESO

07

PUNTA LA PLATA

LA SALINA LA UVA

SAN PEDROPUNTA EL BOTON

EL COCO

SAN PEDROLA GLORIA

FABRICA DE HIELO HOTELES

EL BICHAR

BAHIA EL SACO PUNTA CONEJOVIA AD LID EX IS E NT TE

ZULICA

ESTRUCTURAS CAMARONERAS

EXTRACION DE SAL EXTRACION DE NACARGUINIMA

ZONA PESQUERA

EL AMPAROGUAMACHE

ECONOMICA BASE

08

Superficie : 53.25 Hectreas Poblacin: 3150 Hab. Densidad: 59.15 Hab/Ha.

UBICACIN SECTOR EL BICHAR

10

VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS - Residencial

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Salud y Educacin

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Recreacin-Turismo

Trabajo Especial De Grado

VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Transporte Mobiliario Urbano

Trabajo Especial De Grado

VARIABLES N 1 FUNCIONES URBANAS Cementerio Produccin, Servicio de Infraestructura. Produccin Comercio: Existe una rea donde funcionaba la industria camaroneras, actualmente no funciona. Zona pesquera.

Servicio de Infraestructura: El sector no cuenta con servicio de cloacas. El servicio de agua y electricidad funciona eficientemente

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Vialidad-Tipo de edificacin

SECTOR EL BICHAR GUINIMA-GUAMACHE CASERO VA PLAYA EL AMOR SECTOR SAN PEDRO

CALLE PRINCIPAL LA URBANIZACION

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

SAN PEDRO

Va Principal Va Secundarias Va sin pavimento

GUINIMA

11

VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Densidad Poblacin y densidad: El sector cuenta con trescientos cincuentas (350) familias, el ndice familiar es de ocho (08) persona por vivienda, corresponde para un total de 3150 habitantes en el Sector El Bichar. La densidad total del sector 59,15 Hab/Ha.Estado Nueva Esparta Proyeccin de la Poblacin Total por Municipios 1990 - 2015120.000 105.167100.486

Antoln del Campo Arismendi DazGarca Gmez

100.00086.508

94.330

80.000

77.97068.553

Poblacin

Maneiro Marcano MarioPeninsula de Macanao

60.000

Tubores 40.000 Villalba Lineal (Villalba)Lineal (Villalba)

20.0008.377 0

8.456

8.449

8.646

8.668

8.495

1990

1995

2000

2005

2010

2015

Aos

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 2 MORFOLOGIA URBANAS Topografa

F EBAHIA EL SACO

PUNTA CONEJO

COTA COTA COTA COTA COTA COTA

10.00 20.00 30.00 40.00 50.00 60.00

CAMARONERA

0.00

325.54

1121.23

SECTOR EL BICHAR - SUR

COTA 10.00

36.74

540.11

COTA 20.00

670.24

SECTOR EL BICHAR - NORTE

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

Concentracin de Viv. Baja

Concentracin de Viv. MediaConcent. Viv. Alta Educacional Plaza Estadio de Beisbol Casa Cultural

CementerioCentro Asistencial Iglesia

FUNCIONES URBANAS

12

VIA A GUINIMA

FIGURA FONDO

13

ro Ped San VaCARR.

EL BICHARRA DE TIERCALLE 6CALLE 5 CALLE 4

Playa El AmorCALLE 1

CALLE

3

CALLE

LO S CERRIT OS

CAL

LE PRIN CIPA L

CALLE 2

A SAN PEDRO

VIA A GUINIMA

BAHIA EL SACO

PUNTA CONEJO

INMUEBLES URBANA

14

SAN PEDRO

EL BICHAR

El SECTOR FORMA PARTE DE LA CONEXIN ENTRE DOS SECTORES IMPORTANTE PARA EL MUNICIPIO.

EL GUAMACHE GUINIMA

CRECIMIENTO DE LA POBLACION

15

EB-07 CALLE 5

CALLE 6

SAN PEDRO

EL GUAMACHEBAHIA EL SACO

GUINIMA

PROYECCION DE ENSANCHE DEL SECTOR PUNTA CONEJO

16

VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Produccin-Trabajo

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Produccin-Trabajo

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

VARIABLES N 3 SOCIO ECONOMICO. Instruccin Educativa Poblacin segn la edadPoblacin Estimada Total segn el Grupo de Edad 2000-2015 Municipio Villalba Edo. Nueva Esparta2.500 2.000 Poblacin 1.500 1.000 500 0

0-9

10-19 1.89 1.85 1.74 1.55

20-29 1.39 1.43 1.42 1.36

30-39 1.05 1.07 1.08 1.09

40-49 792 903 990 986

50-59 611 725 797 886

60-69 382 456 556 641

70-80 288 341 389 461

2000 2.03 2005 1.84 2010 1.65 2015 1.51

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

DIAGNOSTICO Diagnostico Municipio Villalba: Morfologa urbana, Industria (Economa Base), Educacin, Acceso Martimo y servicio Bsico. Diagnostico Sector El Bichar: Trama urbana, crecimiento espontaneo, vas improvisadas, falta de una economa base, ausencia de red de cloacas, educacin, cultural y reas tursticas. A permitido a la poblacin a emigrar y en bsqueda de mejoras en calidad de vida.

Trabajo Especial de Grado para optar al Ttulo de Arquitecto

REAS DETERIORADAS REAS ABANDONAS

AREAS DETERIORADAS Y ABANDONADASTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

01

Zona Protegida Zona Recreacional Zona Industrial y Servicios. Zona Nuevo Desarrollo. Zona a Consolidar. Zona Futuro Ensanche.

EL BCHAR

POLIGONAL VA PROPUESTA VA PRINCIPAL EXISTENTE

CONCEPTO PARA EL DISEO URBANO DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

02

Urbanismo Comprendido en III EtapasEl Nuevo Sector el Bichar ser destinado a visitantes regionales, nacionales e internacionales, permitir un intercambio de cultura, como tambin de generar ingresos econmicos para Municipio Villalba, de igual forma ser parte del trafico de cruceros circulantes del Mar Caribe. La idea de dividir el desarrollo urbano en III Etapa, se basa en un ritmo de desarrollo de lo micro a lo macro con distintas fisionoma volumetras tomando en cuenta que estar involucrado en un conjunto relacionado entre si evitando un impacto en la percepcin visual.

FACHADA PROPUESTA PARA LA I ETAPA

Trabajo Especial de Grado de Arquitectura

T.S.U Ansaf Ibrahim S

SITUACIN ACTUAL DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

03

SITUACIN ACTUAL DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

03

MORFOLOGA URBANA DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

04

MORFOLOGA URBANA DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

04

PLANTEAMIENTO DE DISEO PARA EL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

05

TABLA PARA NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALESDENSIDADZONA

EDUCACIONKINDER %m2 N Hab

RECREACIONSECUNDARIA %m2 N Hab

COMERCIAL

SOCIAL

RESIDENCIAL

VIALIDAD

BRUTA NETAINTENSIDAD

PRIMARIA %m2 N Hab

PORTES %m2 N Hab

PARQUES %m2 N Hab

Hab/Ha Hab/Ha

%

m2 N Hab

%

m2 N Hab

%

m2 N Hab

%

m2 N Hab

10-50

66 110 155 210 265 415 590 829

0,50 0,75 1,00 1,25 1,50 2,00 2,50 3,00

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

0,72 1,08 1,44 1,80 2,16 2,88 3,60 4,32 5,04 5,76

1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44 1,44

0,39 0,59 0,78 0,98 1,18 1,57 1,97 2,36 2,75 3,15

0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78 0,78

3,80 4,10 4,82 5,45 5,57 6,53 6,68 7,27 7,86 8,45

7,60 5,46 4,82 4,36 3,71 3,26 2,67

2,50 3,40 4,30 5,20 6,10 7,00 8,62

5,00 4,53 4,30 4,16 4,06 3,50 3,44

0,30 0,50 0,70 0,90 1,20 1,50 2,00

0,60 0,66 0,70 0,72 0,80 0,75 0,80 0,86 0,94 1,00

0,30 0,40 0,45 0,48 0,50 0,45 0,42 0,40 0,38 0,37

0,15 0,30

75,00 150,00 16,49 32,98 68,18 90,90 21,00 28,00

SAN 75 ND1 100 PEDRO 125BAJA

0,45 64,51 64,51 22,00 22,00 0,60 59,62 47,75 24,32 19,45 0,75 56,60 31,06 25,19 16,79 0,90 48,19 24,09 29,88 14,94 1,05 42,37 16,94 31,84 12,73 1,20 36,58 12,19 34,05 11,35 1,35 30,70 8,77 36,05 1,30 1,50 25,00 6,25 37,83 9,45

150 ND2MEDIA

200 250

300ND3ALTA

2,42 9,42 3,14 EL BCHAR2,60 2,24 10,42 2,97 2,11 11,44 2,86 3,30 4,00

350 1,140 3,50 400 1,600 4,00

La densidad neta se aplica solamente al rea til destinada a vivienda. La densidad bruta se aplica al rea Urbanizable a sea a la suma del rea neta residencial + Vialidad + Espacios Abiertos y Servicios. El rea Requerida para un Grupo Escolar de 1,000 alumnos ser de 8,000 mt2. El rea Requerida para un Liceo de 1,200 alumnos ser de 10,500 mt2. Para un Ciclo Bsico de 600 alumnos se requiere un rea de 9,500 mt2. Para un Ciclo Bsico de 900 alumnos se requiere un rea de 10,500 mt2. El % se calcula sobre el rea urbanizable.

EL GUAMACHE

GUINIMA

Densidad bruta= Habitantes calculados/rea total del terreno. Desidad neta= Habitantes calculados/rea total de construccin.

TABLA DE NUEVO DESARROLLOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

CALCULO

DE DENSIDAD DE POBLACION EN EL SECTOR EL BICHAR

ZONA : SECTOR EL BICHAR AREA : 103,25 Ha. DENSIDAD 150 Hab./Ha USO ESPECIFICO RESIDENCIAL EDUCACIONAL SAN - Kinder - Primaria PEDRO - Secundaria RECREACIONAL - Parques - Deporte COMERCIO SOCIAL VIALIDAD ASISTENCIAL - Centro de Salud Rural Tipo II POBLACION INDICE PROYECTO m2/per 15.487,50 90,90 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 15.487,50 1,00 1,44 0,78 4,53 5,46 DEMANDA DE SERVICIO 1.407.813,75 15.487,50 22.302,00 12.080,25 70.158,38 84.561,75 TOTAL Ha. 140,78 1,55 2,23 1,21 4,99 7,02 8,46 15,47 1,02 0,51 43,37 PORCENTAJE DE UBICACIN 140,78

4,99

EL 0,66 0,33 28

BCHAR 10.221,755.110,88 433.650,00

15,47 1,02 0,51 43,37

15.487,50 2.061.386,25

EL GUAMACHE 206,14 206,14ETAPA I GUINIMA 15.487,50

DENSIDAD = SUPERFICIE= POBLACION =

150 Ha/hab. 103,25 Ha 15.487,50 Hab.

Total de Poblacin en El Bichar

15487,50

CALCULO DE DENSIDAD DE POBLACINTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

06

REA REA REA REA

URBANIZABLE : 103,25 Ha. BORDE COSTERO: 91,13 Ha. INDUSTRIAL : 28,02 Ha. PROTEGIDA : 88,64 Ha.

TOTAL SUPERFICIE : 311,04 Ha.

USO DEL SUELO EN EL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

07

ZONIFICACIN VARIABLES FUNDAMENTALES DEL SECTOR BICHARTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

08

DISEO URBANOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

09

DISEO URBANOTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

10

VIALIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

11

VIALIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

12

VEGETACINTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

13

ACUEDUCTOSTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

14

RED CLOACALTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

15

ELECTRICIDADTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

16

CORTES - PERFILESTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

17

CORTES - PERFILESTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

18

BORDE COSTEROTrabajo Especial de Grado de Arquitectura

19

Urbanismo Comprendido en III EtapasSe planea en la I Etapa una tipologa colonial, a fin de mantener la cultura y crear un casco historio dentro del sector el Bichar. Captando al turistas Cultural Existirn dos tipos de edificaciones que presentaran una a...