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27 de febrero de 2004Registros de la Propiedad y Mercantiles de Espaa

Nm

Registro Medina de Rioseco Medina del Campo Nava del Rey Olmedo Peafiel Tordesillas

Calle/Plaza Plaza Mayor, 1 Ronda de Gracia, 8 Juan Carmona, 20 Onsimo Redondo, 2 Las Huertas, 37-Bajo San Pedro, 13 Gamazo, 11 Gamazo, 11 Gamazo, 11 Gamazo, 11 Gamazo, 11 Gamazo, 11 Olmillo, 66

C.Postal Provincia Telfonos 47800 47400 47500 47410 47300 47100 47004 47004 47004 47004 47004 47004 47600

Fax

Registrador/a

Valladolid 983700952 983720371 Gonzlez Morn, Jos Carlos Valladolid 983801194 983811292 Gmez de Liao Polo, Adoracin Reyes Valladolid 983850046 983850046 Franco Alonso, Mara Jess Valladolid 983600756 983623048 Serrano Fernndez, Francisco Javier Valladolid 983880868 983880884 Lpez lvarez, Mara Valladolid 983770182 983771490 Polvorosa Mies, Marta Valladolid 983305160 983295118 Valladolid 983305196 983295342 Martnez Santiago, Jos Mara Valladolid 983305129 983295826 Quiroga Ramiro, Francisco Valladolid 983305037 983305037 Triana lvarez, Mara Jos Valladolid 983305116 983294128 Requejo Liberal, Jorge Valladolid 983207922 983293388 Prez Ruiz, Mara Esther Valladolid 983502097 983502073 Crespo Iribas, Ana Mara Valladolid 983740075 983740811 Martnez Rodrguez, Pedro Jos En cuanto al procedimiento para adaptarse a la Ley 5/1999, el Ayuntamiento de Valladolid opta por la Modificacin del Plan General de Ordenacin Urbana vigente conforme al artculo 58 de la citada Ley, descartando el procedimiento de Revisin ya que se pretende mantener la continuidad con los planteamientos polticos y tcnicos del vigente Plan General, aprobado en 1984 y actualizado en 1996. Por tanto, no se lleva a cabo una total reconsideracin de la ordenacin general, condicin que obligara a una revisin del Plan. En efecto, en trminos generales se mantiene la actual delimitacin de suelo urbano, salvo en lo relativo a los antiguos sectores de suelo urbanizable que se incluyen como suelo urbano, una vez ejecutada la urbanizacin prevista en el planeamiento de desarrollo (como suelo urbano consolidado: Industrial Cabildo Sur, Ribera de Castilla, Cao Morante 4. fase, San Adrin Sur-Valparaso y Covaresa; y como suelo urbano no consolidado: Ribera de Santo Domingo). Adems, en suelo urbano se distinguen las dos categoras legales: suelo urbano consolidado, integrado por los terrenos ya urbanizados o cuya urbanizacin se pueda completar mediante actuaciones aisladas, y suelo urbano no consolidado, constituido por los terrenos que requieren actuaciones de urbanizacin, reforma interior u obtencin de dotaciones, y por aquellos otros para los que se prev una ordenacin sustancialmente diferente. Gran parte de las parcelas integradas actualmente en Unidades de Actuacin se adaptan a la normativa vigente clasificndose como suelo urbano consolidado, bien como Unidades de Normalizacin o bien como terrenos sometidos a Licencia Directa, a su vez con o sin rea de retranqueo. En suelo urbanizable delimitado se distinguen tres categoras: sectores asumidos ejecutados, sectores asumidos no ejecutados y sectores no desarrollados. De los actuales sectores de suelo urbanizable, ya se han citado los que pasan a ser considerados como suelo urbano; adems, los sectores 26 (San Juan) y 30 (Valdezoo) se unifican en un nico sector 26 (San Juan y Valdezoo) y se prevn cinco nuevos sectores (48, 49, 50, 51 y 52), de los cuales los 48 y 49 absorberan respectivamente los actuales sectores 3 (Trancesa) y 7 (Inespal), adems de otros terrenos de suelo rstico. En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2002, de 10 de julio, que modifica el artculo 38 de la Ley de Urbanismo de Castilla y Len, cada Plan Parcial en suelo urbanizable delimitado habr de reservar entre un 20% y un 50% de la edificabilidad dedicada a usos residenciales para la construccin de viviendas con proteccin pblica. En cuanto al suelo urbanizable no delimitado, se interpreta como categora residual, es decir, no dependiente de las aptitudes de los terrenos o de su adecuacin a los fines de la urbanizacin. Y por tanto se incluyen aqu todos aquellos terrenos que no sean suelo urbano ni suelo urbanizable delimitado, ni estn protegidos por instrumentos de ordenacin del territorio o por la legislacin sectorial. Se pretende as facilitar el aumento de la oferta de suelo, haciendo posible que todos los terrenos que todava no se han incorporado al proceso urbanizador, y en los que no concurran razones para su preservacin, puedan considerarse como suscepti bles de ser urbanizados.

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Valladolid Valladolid Valladolid Valladolid Valladolid Valladolid Mercantil Valoria la Buena Villaln de Campos

Avda. Santiago Hidalgo, s/n. 47200

Lo que se pone en conocimiento de los electores en general y de las Candidaturas que concurren a las prximas Elecciones de Diputados y Senadores, conforme a lo previsto en el artculo 91.5 de laLey Orgnica de Rgimen Electoral General en relacin con el Anexo IV del Reglamento Notarial. Dado en Valladolid, a diecisiete de febrero de dos mil cuatro.El Presidente, Miguel ngel Sendino Arenas. 1354/2004

II. ADMINISTRACIN AUTONMICAJUNTA DE CASTILLA Y LEN Consejera de Fomento Orden FOM/1084/2003, de 18 de agosto, sobre la Modificacin del Plan General de Ordenacin Urbana de Valladolid para su adaptacin a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len VISTO el expediente relativo a la Modificacin del Plan General de Ordenacin Urbana de Valladolid para su adaptacin a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len, y teniendo en cuenta los siguientes, Antecedentes de Hecho Primero.El trmino municipal de Valladolid se encuentra ordenado por un Plan General de Ordenacin Urbana, el cual fue actualizado y adaptado al Texto Refundido de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana de 1992 por Orden de la Consejera de Medio Ambiente y Ordenacin del Territorio de 12 de diciembre de 1996 (B.O.C. y L. de 18 de diciembre de 1996). Este Plan General, en el marco definido por la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones, modificada por Ley 10/2003, de 20 de mayo, la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len, modificada por Ley 10/2002, de 10 de julio, configura el rgimen urbanstico de aplicacin en el Municipio de Valladolid. Segundo. Esta Modificacin del Plan General de Ordenacin Urbana de Valladolid para su adaptacin a la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len ha sido promovida por el propio Ayuntamiento, con un objetivo doble: 1.Cumplir el mandato de la Disposicin Transitoria Primera de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Len, que seala un plazo mximo de cuatro aos para que los Municipios con poblacin igual o superior a 20.000 habitantes adapten sus Planes Generales de Ordenacin Urbana a dicha Ley. 2.Cambiar otras determinaciones del vigente Plan General de Ordenacin Urbana, con criterios de oportunidad, tales como: Correccin de errores materiales y formales. Incorporacin de Modificaciones derivadas de Convenios Urbansticos suscritos. Incorporacin de Modificaciones del propio Plan General y del Plan Especial del Casco Histrico ya aprobadas definitivamente.

27 de febrero de 2004El suelo urbanizable no delimitado se estructura en 15 reas Homogneas cuya superficie oscila entre las 10,86 Ha. de Zamadueas y las 662,95 Ha. de Prado Palacio, y que suman en total 3.407,87 Ha., de las cuales 2.963,87 Ha. se califican con uso residencial, lo que supone entre 102.403 y 238.942 viviendas, segn la densidad con la que se aprueben los correspondientes Planes Parciales. En cuanto a los servicios urbanos, cada sector que se delimite deber resolverlos mediante alguna de las siguientes posibilidades: Conexin de la red del sector con el sistema general. Construccin de un sistema propio. Otras soluciones tcnicas viables que no comprometan el funcionamiento de las redes existentes o previstas por el Plan General.

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La Comisin Territorial de Urbanismo de Valladolid, en su sesin de 28 de noviembre de 2002, acord informar que el documento presentado por el Ayuntamiento reviste caractersticas ms propias de una revisin que de una adaptacin del Plan General de Ordenacin Urbana. Tambin se considera que deberan definirse pautas de ordenacin general de las reas homogneas de suelo urbanizable no delimitado, y se sealan una serie de deficiencias en la Memoria, en la Normativa, en el Estudio Econmico-Financiero, en el Catlogo y en la Documentacin Grfica. La Demarcacin de Carreteras del Estado en Castilla y Len Occidental emiti con fechas 30 de enero y 13 de febrero de 2003 dos informes desfavorable a causa de diversas deficiencias relacionadas con la red de carreteras del Estado, tanto existentes como previstas. Una vez subsanadas las deficiencias, la Demarcacin emiti el 21 de febrero de 2003 informe favorable, sealando no obstante diversas prescripciones. La Confederacin Hidrogrfica del Duero, con fecha 14 de febrero de 2003, emiti informe solicitando la introduccin de cambios que permitan la construccin de un nuevo laboratorio en terrenos de la Drsena del Canal de Castilla. La Comisin Territorial de Patrimonio Cultural de Valladolid, en su sesin de 20 de febrero de 2003, acord informar favorablemente los cambios en el catlogo del Plan General (catalogacin y descatalogacin de ciertos inmuebles, aumento y disminucin del grado de proteccin de otros), sealando adems la desaparicin de los entornos de Monu mentos que recoga el planeamiento vigente, as como ligeras alteraciones del lmite del Plan Especial de Casco Histrico, que se entienden errores de grafismo. El Servicio Territorial de Fomento emiti informe favorable con fecha 24 de febrero de 2003 en relacin con la red de carreteras de la Junta de Castilla y Len.

Se prevn asimismo en suelo urbanizable no delimitado Zonas de Implantacin Preferente (Z.I.P.), que deben ser destinadas a sistemas generales o lo