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Casos y/o ejemplos de la NIC 16

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  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Definicin

    PPE son activos tangibles que se usan:

    En la produccin o suministro de bienes y servicios

    Para propsitos administrativos.

    Para arrendarlos a terceros

    Se esperan usar durante ms de un perodo.

    1 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    DefinicinEjemplo Clasificacin de un hotel como PPE propiedades de inversin Caso 1

    Pregunta

    Un hotel debe clasificarse como PPE (IAS 16) como propiedades de inversin (IAS 40)?

    Respuesta

    El determinante clave es si el dueo acta como operador o propietario:

    Si la fuente principal del ingreso proviene de la ocupacin diaria o semanal del hotel y el dueo proporciona servicios directamente a los huspedes, el hotel es una propiedad que se usa en la produccin de servicios.

    Aplica IAS 16.

    Si la fuente principal del ingreso proviene de su alquiler, en un trmino ms largo (meses y aos), el hotel es propiedad de inversin.

    Aplica IAS 40. Aun cuando el dueo proporcione servicios auxiliares, como limpieza.

    La administracin de la entidad debe hacer esa determinacin basndose en los hechos y circunstancias. No es cuestin de una opcin de poltica contable.

    2 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    DefinicinClasificacin como PPE o como inventarios

    3 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

    Clasificacin de refacciones bajo IFRS

    Inventarios PPE

    La mayora de las refacciones y equipo de servicio

    Refacciones que se reconocen como gasto conforme se consumen

    Refacciones mayores y equipo de respaldo, con vida til menor a un ao

    Refacciones mayores y equipo de respaldo: con vida til de mayor a un ao,

    cuyo uso se limita a una partida de PPE

    Comenzar a depreciar al empezar a usarlas Vida til = la menor entre la vida til de la

    refaccin o la PPE relacionada Excepto cuando se sustituya la PPE y la

    refaccin pueda usarse en la nueva PPE.

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Definicin Ejemplo Clasificacin de cubiertos y vajillas de un restaurante Caso 2

    Antecedentes

    Un restaurante tiene un inventario base de cubiertos y vajillas.

    Las compras de inventario se llevan a gastos.

    La rotacin promedio de estos artculos es de dos aos.

    Pregunta

    Es apropiado clasificar los cubiertos y vajillas como PPE?

    Respuesta

    S. Son activos tangibles que se conservan para usarse en el suministro de bienes y servicios y se espera que se usen por ms de un perodo.

    No deben incluirse en activo circulante.

    4 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Reconocimiento

    Se reconocer como activo si:

    Es probable que la entidad obtenga beneficios econmicos futuros, y

    El costo del activo puede medirse confiablemente.

    IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo5

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    ReconocimientoEjemplo PPE usado en actividades de investigacin Caso 3

    Antecedentes

    IAS 38.54, Activos Intangibles, establece:

    "Los gastos por investigacin se reconocern como gastos del perodo en el que se incurran".

    Pregunta

    Esto significa que la PPE usada en actividades de investigacin, debe cargarse a gastos cuando se adquieran?

    Respuesta

    No. Deben registrarse como otras partidas de PPE, ya que cae bajo la definicin del IAS 16.

    La depreciacin de PPE usada en actividades de investigacin, constituira un gasto de investigacin al cul le aplica el IAS 38.

    IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo6

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Incluye:

    Precio de compra, derechos de importacin e impuestos no reembolsables, descuentos y bonificaciones.

    Costos directamente atribuibles a poner el activo en su ubicacin final y condiciones necesarias para que opere conforme a las intenciones de la administracin.

    Costos de desmantelamiento, retiro y restauracin del sitio.

    Excluye:

    Costos de apertura, nueva instalacin.

    Costos de administracin.

    Costos de introduccin, publicidad y actividades de promocin.

    Reubicacin o reorganizacin de las operaciones.

    Ingresos por operaciones espordicas.

    7 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

    Valuacin al reconocimiento inicialComponentes del costo

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Precio de

    compra, derechos de

    importacin e impuestos

    no reembolsables

    Costos de

    desmantelamiento, retiro

    y restauracin del sitio Costos directamente atribuibles

    Costos de

    entrega

    Valuacin al reconocimiento inicialComponentes del costo

    Utilidades/prdidas de

    coberturas de flujos de efectivo de

    compras en moneda extranjera

    Costos de

    instalacin y

    montaje

    Costos de pruebas para

    que el activo funcione

    adecuadamente

    Costos de

    preparacin del

    sitio

    Honorarios

    profesionales

    Beneficios a

    empleados ligados a

    construccin o

    adquisicin

    8 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Valuacin al reconocimiento inicialEjemplo Costos de limpieza de terreno Caso 4

    Antecedentes

    El dueo de un equipo de football transform un terreno en una cancha de football.

    Limpi y nivel el terreno y construy gradas.

    Pregunta

    Debe capitalizarse la limpieza del terreno como parte del costo del terreno (no sujeto a depreciacin), o como parte del costo de las gradas (sujeto a depreciacin)?

    Respuesta

    Estos costos son directamente atribuibles a poner el activo en condiciones necesarias para que opere conforme a las intenciones de la administracin, y por lo tanto, son parte del costo del terreno, no de las gradas.

    IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo9

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Antecedentes

    La entidad adquiere un equipo nuevo.

    Sus empleados reciben capacitacin para utilizarlo. El costo de capacitacin incluye:

    Costos incrementales de contratacin de los capacitadores, y

    Costos directamente atribuibles a los sueldos de empleados durante el perodo de capacitacin.

    El equipo no sera utilizable a menos que los empleados reciban la capacitacin.

    Pregunta

    Deben incluirse los costos de capacitacin como parte del costo del equipo?

    Respuesta

    No. El costo de PPE, est limitado a:

    Costos directamente atribuibles a poner el activo en su ubicacin final y condiciones necesarias para que opere conforme a las intenciones de la administracin.

    Este equipo operara conforme a las intenciones de la administracin, sin incurrir en el costo de capacitacin, aun cuando los empleados no supieran operarlo.

    Mientras que IAS 16 no especifica el tratamiento de costos de capacitacin, el IAS 38.69(b), Activos Intangibles, excluye los costos de capacitacin del costo de activos intangibles.

    10 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

    Valuacin al reconocimiento inicialEjemplo Costos de capacitacin Caso 5

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Antecedentes

    Una agencia de viajes est pintando y reparando el interior de sus oficinas.

    Se cree que esto mejorar la disposicin de los clientes a la compra de viajes.

    Pregunta

    Puede la entidad capitalizar los costos de pintura y otros costos menores?

    Respuesta

    No. Los costos de pintura y otros costos, no pueden capitalizarse debido a que no cumplen con

    los siguientes criterios:

    Es probable que la entidad obtenga beneficios econmicos futuros.

    El costo del activo puede medirse confiablemente.

    Adicionalmente, los costos de reparacin y mantenimiento (costos del da a da) no son capitalizables.

    Podran aumentar los beneficios econmicos, sin embargo no es probable que lo hagan y sera difcil justificar que pueden medirse confiablemente.

    11 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

    Valuacin al reconocimiento inicialEjemplo Tratamiento de mejoras Caso 6

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Antecedentes

    La entidad est mejorando las partes del motor de una mquina. Se estima que esto aumentar el rendimiento esperado de la mquina a un nivel ms alto que el estimado originalmente.

    La entidad vala su PPE al costo.

    Pregunta

    Puede capitalizarse el costo de la mejora?

    Respuesta

    S. La mejora aumentar el rendimiento y si cumple con los siguientes criterios, puede capitalizarse:

    Es probable que la entidad obtenga beneficios econmicos futuros.

    El costo del activo puede medirse confiablemente.

    12 IAS 16 Propiedades, Planta y Equipo

    Valuacin al reconocimiento inicialEjemplo Tratamiento de mejoras Caso 7

  • 2011 Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C.

    Antecedentes

    Una entidad ha instalado dos turbinas para la generacn de energa elctrica. Una producir la energa necesaria para los requerimientos de operacin de su planta de produccin; mientras que la otra se utilizar como "back-up" en caso de que la primera turbina falle o se dae por completo. La probabilidad de que la turbina de reemplazo sea utilizada es muy baja; sin embargo, es necesariocontar con ella para asegurar la operacin de la planta de produccin en todo momento. La vida til de la turbina en espera es equivalente a la vida til de la planta y a la vida til de la primera turbina.

    Pregunta

    Como debe ser reconocida contablemente la primera turbina?

    Respuesta

    El equipo en e