Revista Construcción 178 – [PDF Document]
La industria de la construccin es una de los mayores sectoresproductivos del mundo. Es la industria que hace posible lainfraestructura y las viviendas tan necesarias para el bienestar dela humanidad. Adicionalmente, es uno de los principales empleadoresde mano de obra, calificada y no calificada. A menudo emplea entreel 9 y el 12 por ciento de la fuerza laboral de los pases, llegandoa veces al 20 por ciento.
En Cmara Guatemalteca de la Construccin, nuestra filosofa deResponsabilidad Social Empresarial (RSE) es una cultura de negociosbasada en principios ticos y firme cumplimiento de la ley,respetuosa de las personas, familias, comunidades y medio ambiente,que contribuye a la competitividad de las empresas, bienestargeneral y desarrollo sostenible del pas. En el caso particular dela Salud y Seguridad Ocupacional, buscamos que las personas, luegode su jornada de labores, regresen a casa en igual, o mejor,condicin de salud.
Para convertir esta filosofa en una forma de actuar, ycumpliendo con nuestro Cdigo de tica del Sector Construccin, hemoslanzado el Programa de Salud y Seguridad Ocupacional en el SectorConstruccin para nuestras empresas asociadas. En la etapa inicial,25 de estas empresas han iniciado la implementacin de estePrograma.
Este Programa de Salud y Seguridad Ocupacional iniciar con unaauditora diagnstica de la situacin de cada empresa. Despus, seenfocar en 3 temas principales:
1. Evaluacin y gestin de riesgos: se proporcionarn losconocimientos para la identificacin de peligros y evaluacin deriesgos, y en la forma de establecer sistemas de ponderacin ypriorizacin de los mismos. Con estas herramientas, podrnimplementar medidas para su eliminacin, minimizacin y control, comoparte de un sistema administrativo y propio de cada centro detrabajo.
2. Orden y limpieza: se proporcionarn los conocimientos
para aplicar el sistema de las 5s, los elementos que lacomponen, y la metodologa de implementacin. Esto, con la
finalidad de lograr equipos de trabajo productivos, en reas detrabajo limpias y ordenadas. Con esto, se incrementa el nivel deproductividad y servicio, minimizando las prdidas de materiales ytiempo.
3. Programas de verificaciones de seguridad: se asistir a losparticipantes en la elaboracin de sus programas de verificacionesde Salud y Seguridad Ocupacional, para asegurar la sostenibilidadde las acciones implementadas.
Dentro de los puntos anteriores, cada empresa participanterecibir:
Una auditora diagnstica y entrega de reporte conrecomen-daciones de mejora.
3 Talleres de formacin de facilitadores de las empresas. Kits,material didctico y de implementacin. Visita de verificacin a los 6meses de implementacin. Soporte, apoyo y seguimiento, a travs delportal de internet del
equipo consultor por el perodo de implementacin de 1 ao.Auditora final de implementacin a los 12 meses de iniciado el
proyecto.
Este Programa cuenta con el aval, el apoyo econmico y laparticipacin de la Organizacin Internacional del Trabajo (OIT).Para las auditoras, capacitaciones y seguimiento, se utilizarnconsultores expertos en el tema.
Estamos convencidos que este programa ser un xito y que muchasempresas ms se sumarn a este esfuerzo, que no slo mejorar lascondiciones de trabajo y el bienestar de nuestra fuerza laboral,sino que tambin contribuir a una mayor competitividad del sector yal desarrollo sostenible del pas.
Me despido con un cordial y afectuoso saludo
Atentamente,
Ing. Carlos CastilloCoordinador Comisin de ResponsabilidadSocial EmpresarialCmara Guatemalteca de la Construccin
SALUD Y SEGURIDAD OCUPACIONAL?
Lic. Jos Luis Agero UrruelaPresidente de CGC
Ing. lvaro Mayorga GirnPresidente AGCC
Lic. Xavier Andrade AycinenaPresidente de ANACOVI
Paola van der Beek de AndrinoDirectora ejecutiva de CGC
Licda. Mara Isabel CarrascosaDirectora ejecutiva de AGCC
Mara Jos Pepi PensabeneDirectora ejecutiva de ANACOVI
Licda. Itzsell GuerraCordinadora de Industra, Comercio yServicios (ICS)
Licda. Amanda Reyna de VegaGerente de Negocios
Cynthia VsquezEjecutiva de Publicaciones
Rosario SandovalPeriodista
Douglas MarroqunFotografa
Mercadeo Integral, S. A.Diseo, diagramacin y comercializacin
Cmara Guatemalteca de la Construccin Direccin, edicin ydistribucin
EDICIN 178CoRReSPonDe AL MeS De
OCTUBRE/NOVIEMBRE DE 2012
ConStRUCCIn eS UnA PUBLICACIn oFICIAL MenSUAL De CMARAGUAteMALteCA De LA ConStRUCCIn. eSt CLASIFICADA CoMoCoRReSPonDenCIA De Se-GUnDA CLASe, BAJo eL nMeRo 2490 en LA ADMon.De CoRReoS De GUAteMALA eL 24 De JUnIo De 1981.
LoS ARtCULoS FIRMADoS RePReSentAn LA oPInIn De SUS AUtoReS.
PARA CUALqUIeR InFoRMACIn SoBRe ASUntoS eDIto-RIALeS oCoLABoRACIn eSCRItA DIRJASe A
REVISTA CONSTRUCCIN, CMARA GUATEMAlTECA DE lA CONSTRUCCIN
kM 7.5 CARReteRA AntIGUA A eL SALVADoRCoLonIA eL PRADo Lote 215,zonA 4SAntA CAtARInA PInULA, GUAteMALA
PBX: + 502 2387-2727
CONSUlTE NUESTRA REVISTA EN INTERNET:www.revistaconstrucciongt.com
www.construguate.comE-MAIl: [email protected]
Afiliados a Cacif, FIIC, ordecccac, CICA, Acenvi
VEn POr TU CASA nUEVA Y ESTrEnA En 2013
Con la expectativa de estrenar casa nueva, ms de 11,500 personasvisitarn esta exitosa feria de vivienda en ExpoCasa Fin de ao, lasfamilias guatemaltecas tendrn la oportunidad de conocer y elegir suvivienda entre ms de 70 proyectos habitacionales y optar por elfinanciamiento de su casa con uno de los 7 bancos participantes,obteniendo la ms baja tasa de inters. As mismo, podrn beneficiarsede las diferentes promociones, descuentos y obsequios que lasempresas desarrolladoras y constructoras de viviendas, ofrecen aladquirir su casa o apartamento.
riFA dE KiT dE CASA
El ltimo da de la feria, todos los visitantes que hayandepositado su tiquete de entrada, podrn participar en la rifa de unkit
de materiales de construccin para construir su casa. Este kitser entregado por cortesa de Megaproductos, empresa lder en elmercado de materiales para la construccin, que ofrece diversosdiseos y medidas de productos para construccin y decoracin deviviendas, centros comerciales y proyectos de infraestructura,tales como, blocks, adoquines, fachaletas, bardas, losas, tubos,muros y diferentes piezas decorativas fabricadas a la medida ydiseo del cliente.
COMO PArTiCiPAr En lA riFA dE lA MEGACASA
Los visitantes nicamente deben completar sus datos en la boletaque incluye el tiquete de entrada o pase de cortesa, y depositarloen los buzones ubicados en
la entrada del saln. La rifa se realizar el ltimo da de laferia, el domingo 18 de noviembre a las 19:00 horas, con lapresencia del representante de Gobernacin departamental.
ACTiVidAdES FAMiliArES Y FOOd COUrT
En ExpoCasa, nios y adultos tendrn la oportunidad de compartiren familia. El evento incluye un rea Infantil con juegos, proyeccinde videos para nios, la participacin de profesionales payasitos ypintacaritas as como otras actividades infantiles.
El rea del Food Court est diseada para que los visitantescompartan en familia.
Con el apoyo de
dEl jUEVES 15 Al dOMinGO 18 dE nOViEMBrE En El SAln 6, dElPArqUE dE lA indUSTriA MS dE 11,500 PErSOnAS llEGArn COn SU FAMiliAA ExPOCASA Fin dE AO, PArA AdqUirir SU CASA, APArTAMEnTO O TErrEnO,O ElEGir El diSEO qUE dESEA qUE lE COnSTrUYAn
Un POCO dE hiSTOriA
Desde 2009, Cmara Guatemalteca de la Construccin y sus entidadesgremiales, la Asociacin Nacional de Constructores de Viviendas(ANACOVI) y la Asociacin Guatemalteca de Contratistas de laConstruccin (AGCC), realizan ExpoCasa, exitosa feria creada con lavisin de dinamizar el sector de la vivienda en Guatemala. Paraello, propicia un punto de encuentro de las mejores opciones de laoferta inmobiliaria, para que los guatemaltecos puedan comprar yfinanciar su vivienda durante la feria. A partir de 2011, ExpoCasarealiza dos ediciones en el ao, una en el mes de junio y la otra enel mes de noviembre.
BEnEFiCiOS PArA TOdOS
Para el pblico: acceso a las mejores ofertas inmobiliarias delpas
Para la banca: colocacin de crditos hipotecarios
Para los desarrolladores: venta de ms unidades de vivienda
Para los constructores: ampliacin del potencial de construccinde un mayor nmero de viviendas
COMiT OrGAnizAdOr dE ExPOCASA 2012 Fin dE AO
Presidente de CGC: Lic. Jos Luis Agero Urruela
Presidente Comit Organizador ExpoCasa: Ing. lvaro MayorgaGirn
Tesorero: Ing. Jos Ren Gonzlez-Campo
Directora ejecutiva: Paola van der Beek de Andrino
Gerente de Negocios: Licda. Amanda Reyna de Vega
Para mayor informacin de expoCasa consulte nuestro portal deinternet www.expocasa.com.gt
licda. Amanda Reyna de VegaGerente de negocios / CGC
[email protected]
Catlogo de expositores EXPOCASA 2012 17
CONDADO NARANJO
linda Swana, Ventas Condado El Naranjo2315-050012 avenida 17-85,Condado naranjo, zona 4 de[email protected]
Proyectos habitacionales: condominio Santa Irene.
I
Claudia Palacios, gerente de Ventas 2279-808017 av. 19-70, zona10, Torino, oficina[email protected]Productos y servicios: La Fontana.
H CORPORACIN VICTORIA
Brenda Prez de Gonzlez, jefe del departamento deVivienda2420-3000, ext. 2810 7a. av. 5-10, zona 4, torre I, CentroFinanciero, nivel [email protected]
Productos y servicios: financieros.
G BANCO INDUSTRIAl, S. A.
licda. Geraldina Ortiz, gerente de Mercadeo2428-8600 11 av.17-35, zona [email protected] www.hogaresisn.com Proyectoshabitacionales: Portal de San Isidro, Fuentes del Valle norte.
HOGARES ISN E
lic. Roberto Chacn Cannet, jefe de Negocios2361-0909, opcinBanca de Personas2337-6291 (fax)7a. av. 6-26, zona 9, Plaza ElRoble, nivel 8 oficina [email protected]www.bac.com.gt
Productos y servicios: financiamiento bancario para compra devivienda o traslado de hipoteca.
A BAC GUATEMAlA
lic. Carlos R. Mota, jefe de Negocios, Banca dePersonas2338-6565, ext. 950267a. avenida 6-17, zona 9[email protected]@bam.com.gtwww.bam.com.gt
Productos y Servicios: financiamiento bancario para compra devivienda y exposicin de productos financieros.
B BAM
Ximena Vargas, Gerente de Mercadeo2470-53002470-5323 (fax)Diagonal 6 10-01, zona 10, Centro Gerencial Las Margaritas, torreII, nivel [email protected]habitacionales: Alamedas de Santo Domingo, Cum-bres de la Arboleda,Terrazas de Villaflores, Alamedas de Santa Rita y Alamedas delConacaste.
C F SPECTRUM, S. A.
51Ricardo Elas, Gerente de Ventas2339-37182339-3725 (fax)7.avenida 14-44, zona 9, oficina 301 B2, nivel 3, edificio La[email protected]
Proyectos habitacionales: Condado San nicols III.
CONDADO SAN NICOlS III D
CMARA GUATEMAlTECA DE lA CONSTRUCCINlic. Vctor Cceres,coordinador de Servicios al Asociado2387-2727km 7.5 carreteraantigua a el Salvador, Colonia el Prado, lote 215, zona 4 SantaCatarina[email protected] yServicios: presentacin de beneficios y servicios para empresasasociadas, potenciales asociados y empresarios de la construccin.Informacin de Construfer Internacional, Construfer Xela y ExpoCasaMedio Ao y Fin de Ao 2013. Adquiera nuestras publicaciones:Directorio Oficial de la Construccin, Revista Construccin, Boletneconoma de la Construccin. Boletin de Precios de Arrendamiento deMaquinaria. Arrendamiento de salones.
Catlogo de expositores EXPOCASA 2012 23
1 AMAtItLnkm 20 carretera a Amatitln, Frente al Parque nacionesUnidas
ALAMeDAS De SAntA RItA
Spectrum, S.A. ISLAS C y F www.spectrum.com.gt
2CAPItAL zonA 2
el zapote, Ciudad de Guatemala
enCInoS eL zAPote
Desarrollos Palo Blanco StAnD 22 www.paloblanco.com
3CAPItAL, zonA 7
Anillo Perifrico 18-08 zona 7
toRReS De VILLA LInDA
Pro-Urbano StAnDS 34 y 35 www.prourbano.net
4CAPItAL, zonA 7
Calzada San Juan eLe De LA FLoReStA
Mundo Verde StAnD 41 www.mundoverde.com.gt
5CAPItAL, zonA 10
23 avenida 19-16 zona 10. CntRICA 10 GC Desarrollos StAnD 7www.gcdesarrollos.com
6CAPItAL, zonA 11
10a. avenida 30-80, Las Charcas
SAntA MARA De LAS CHARCAS
Pro-Urbano StAnDS 34 y 35 www.prourbano.net
7 zonA 11 Las Charcas zona 11JARDIneS De LAS CHARCAS
Comosa StAnD 8 www.comosa.com.gt
8CAPItAL, zonA 16
Diagonal 45, 48-10 camino a las Monjitas
LA VIStA De LA ASUnCIn
Construfama, S.A. StAnD 6
9CAPItAL, zonA 16
zona 16PoRtAL De SAn ISIDRo
Hogares ISn ISLA e www.hogaresisn.com
10CAPItAL, zonA 16
Atrs del Hospital MilitarALCzAR De SAntA AMeLIA
Alcazar De Santa Amelia StAnD 37www.alcazardesantaamelia.com
11CAPItAL, zonA 16
Interior de Jardines de San Isidro
eL enCAnto De SAn ISIDRo
Grupo ntL StAnDS 45 y 46 www.grupontl.com
12CAPItAL, zonA 16
Vista Hermosa IV VILLAS eURoPeAS Construfama, S.A. StAnD 6
13CAPItAL, zonA 17
zona 17 CASA FLoRentInA Grupo Rosul ISLAS P y Swww.gruporosul.com
14CAPItAL, zonA 18
Final bulevar San Rafael VALLe DeL noRte Central American Realestate, S.A.
StAnD 26 www.techo.com.gt
15CAPItAL, zonA 18
zona 18eL ReFUGIo De SAn RAFAeL III
Grupo Rosul ISLAS P y S www.gruporosul.com
16CAPItAL, zonA 18
zona 18FUenteS DeL VALLe noRte
Hogares ISn ISLA e www.hogaresisn.com
17CAPItAL, zonA 18
zona 18 ALtoS DeL noRte Mayan Residenciales StAnD 15www.mayanresidenciales.com
18CARReteRA A eL SALVADoR
km 12.7VIStAS De ALtoVALLe
Grupo Cvica ISLA L www.grupocivica.com
19CARReteRA A eL SALVADoR
km 18.5 carretera a el Salvador por Sporta Gym
VILLA VeRMont Mayan Residenciales StAnD 15www.mayanresidenciales.com
20CARReteRA A eL SALVADoR
km 21.5 FraijanesCUMBReS De LA ARBoLeDA
Spectrum, S.A. ISLAS C Y F www.spectrum.com.gt
No. lOCAlIDAD UBICACIN PROYECTO EMPRESA STAND / ISlA PAGINAWEB
CASAS YAPARTAMENTOS
FINANCIAMIENTOBANCARIOCONSTRUCTORAS
24
21CARReteRA A eL SALVADoR
km 25 carretera a el Salvador
LA FontAnA Corporacion Victoria Isla Hwww.corporacionvictoria.com
22CARReteRA A eL SALVADoR
km 30.5 carretera a el Salvador
ALAMeDAS De SAnto DoMInGo
Spectrum, S.A. Islas C y F www.spectrum.com.gt
23CARReteRA AL PACFICo
km 14.5 Villa nuevaHACIenDA De LAS FLoReS
Mayorga Y tejada Isla M www.hdf.com.gt
24CARReteRA AL PACFICo
km 22.4 carretera al Pacfico
ReSIDenCIALeS PLAneS De BRCenAS
Grupo Civica Isla R www.grupocivica.com
25CARReteRA AL PACFICo
km 22.5, Brcenas, Villa nueva
ReSIDenCIALeS PLAneS De BRCenAS
Grupo Civica Isla L www.grupocivica.com
26CARReteRA A SAn LUCAS
km 26.5 carretera a San Lucas
ConDoMInIo LA HACIenDA
Idicsa Stand 10 www.lahaciendadesanlucas.com
27CARReteRA A SAn LUCAS
km 32 carretera a San Lucas, Antigua Guatemala
ReSIDenCIAL LoS FARoLeS
Grupo Cvica Isla L www.grupocivica.com
28CARReteRA A SAn LUCAS
km 32 carretera a San Lucas, Antigua Guatemala
ReSIDenCIAL SAn teLMo
Grupo Cvica Isla L www.grupocivica.com
29CARReteRA InteRAMeRICAnA
km 16 carretera Interamericana, cerca de la estacin tinco
teRRA ALtAIngeniera de Construccin
Stand 25 www.idcguatemala.com
30 eSCUIntLA4a. avenida, detrs del estadio, escuintla
ALAMeDAS DeL ConACASte
Spectrum, S.A. Islas C y F www.spectrum.com.gt
31 FRAIJAneS Fraijanes, GuatemalaARRAzoLA CoUntRY
Mundo Verde Stands 23 y 24 www.mundoverde.com.gt
32 FRAIJAneS
km 18.5, cruce por Sauzalito, y km 16.5, entrada a olmeca,Arrazola
ReSIDenCIAL JARDIneS De ARRAzoLA Y FASe LoS eUCALIPtoS
Grupo ntL Stands 45 y 46 www.grupontl.com
33 FRAIJAneS Aldea lo de Diguez ConDoMInIo entRe FLoReS
Aicsa Isla n www.aicsacorp.com
34 MIXCoCondado naranjo, zona 4 Mixco
SAntA IRene Condado el naranjo Isla I www.condadonaranjo.com
35 MIXCo7a. calle 18-70, zona 4 de Mixco
ConDADo SAn nICoLS III
Condado De San nicols III
Stand 51 www.condadosannicolas.com
36 MIXCo18 avenida final, hacia el cementerio Las Flores, zona 7de Mixco
ConDoMInIo qUIntA LoS enCInoS I
Generadora De Proyectos Stands 4 y 5 www.quintaencinos.com
37 MIXCo18 avenida final hacia el cementerio, Las Flores, zona 7de Mixco
ConDoMInIo qUIntA LoS enCInoS II
Generadora De Proyectos
Stands 4 y 5 www.quintaencinos.com
38 MIXCo18 avenida final hacia el cementerio, Las Flores, zona 7de Mixco
ConDoMInIo qUIntA LoS enCInoS III CoLonIAL
Generadora De Proyectos
Stands 4 y 5 www.quintaencinos.com
39 MIXCo Mixco ALtA VILLA Grupo Rosul Islas P y Swww.gruporosul.com
40MIXCo, SAn CRIStBAL
9a calle A 9-34 Sector A10 Ciuidad San Cristbal 1
JARDIneS De SAn CRIStBAL
Comosa Stand 8 www.comosa.com.gt
41MIXCo, SAn CRIStBAL
Bulevar Pinares Final 9-71, San Cristbal
PRADoS De SAn CRIStBAL
Multiproyectos Stands 18,19 y 20 www.multiproyectos.com
42MIXCo, SAn CRIStBAL
Ciudad San Cristbal, final bulevar Pinares
ConDoMInIo VILLAS DeL PInAR
nempresa Isla o www.villadelpinar.com
43 MUXBAL MuxbalSAntUARIA MUXBAL
Mundo Verde Stands 23 y 24 www.mundoverde.com.gt
44SAn JoS PInULA
km 18.5 carretera a San Jos Pinula
ConDoMInIo AzALeAS
nempresa Isla o www.nempresa.net
45SAn JoS PInULA
San Jos Pinula LoS ALMenDRoS Grupo Altamira Stands 3 y 11www.altamira.com.gt
No. lOCAlIDAD UBICACIN PROYECTO EMPRESA STAND / ISlA PAGINAWEB
Catlogo de expositores EXPOCASA 2012 25
46 SAn JoS PInULA San Jos PinulaSAntA CRUz DeL VALLe
Grupo Altamira StAnD 3 y 11 www.altamira.com.gt
47SAn JUAn SACAtePqUez
Ciudad quetzal, km 27 carretera a San Raymundo
JARDIneS DeL eDn
Mayorga y tejada ISLA M
48SAn LUCAS, SACAtePqUez
km 26, 800 metros despus del mirador, aldea Choacorral,carretera a San Lucas
ReSIDenCIALeS VILLAS DeL CHoACoRRAL
Palo Viejo, S. A. StAnDS 1 y 2 www.paloviejosa.com
49SAn LUCAS, SACAtePqUez
km 31.7, carretera a Santiago Sacatpequez, Lote 1 Jardines deSantiago
ConDoMInIo eL DoRADo
Ingeniera tecnica en General
StAnD 9www.facebook.com/viviendaparatodos.integralgt
50SAn LUCAS, SACAtePqUez
San Lucas, zona 2ReSIDenCIAL LUz De LA eSPeRAnzA
Gc Desarrollos StAnD 7 www.gcdesarrollos.com
51SAntA CAtARInA PInULA
aldea cuchilla del Carmen, Santa Catarina Pinula
LoMAS DeL CARMen III
Urbabienes ISLA k www.urbabienes.net
52SAntA CAtARInA PInULA
Carretera entre el pueblito y Boca del Monte
CAADAS DeL CARMen
Urbabienes ISLA k www.urbabienes.net
53SAntA LUCIA MILPAS ALtAS
Santa Luca Milpas AltasVIStAS De SAnto toMS
Grupo Civica ISLA L www.grupocivica.com
54 VILLA CAnALeSkm 15.5 carretera a Villa Canales, San MiguelPetapa
teRRAzAS De VILLAFLoReS
Spectrum, S.A. ISLAS C y F www.spectrum.com.gt
55 VILLA CAnALeSkm 24 calle principal 1-10, Casero La Virgenzona 2 de Villa Canales
ConDoMInIo ALtABRISA
Arte Inmobiliario, S.A. StAnDS 47 y 48www.arteinmobiliario.com.gt
56 VILLA CAnALeSkm 26.6 carretera a Santa elena Barillas zona 6,Villa Canales
ConDoMInIo LA ReSeRVA
Arte Inmobiliario, S.A. StAnD 47 y 48www.arteinmobiliario.com.gt
57 VILLA nUeVA 3a. Calle 7-35, zona 2 APARtAMentoS CeLAJeS DeSAn JoS
Cobros Cabrils, S.A. StAnDS 32 y 33 www.celajesdesanjose.com
58 VILLA nUeVA3a. calle 10-78, zona 2, San Jos Villa nueva
ConDoMInIo teRRAzAS De SAn JoS
Arte Inmobiliario, S.A. StAnDS 47 y 48www.arteinmobiliario.com.gt
59 VILLA nUeVA Villa nuevaPRADoS De CAStILLA
Grupo Rosul ISLAS P y S www.gruporosul.com
60 VILLA nUeVA Villa nuevaJARDIneS DeL CARMen II
Grupo Rosul ISLAS P y S www.gruporosul.com
61 VILLA nUeVAVilla Nueva, frente a Mayan Golf Club VIA DeL SURMayan Residenciales StAnD 15 www.mayanresidenciales.com
62 VILLA nUeVA San Jos , Villa nuevaConDoMInIo VILLA BLAnCA
Central Proveedora StAnD 16
63VILLA nUeVA, CARReteRA AL PACFICo
km 15.5 carretera al pacfico, zona 6 de Villa nueva
ReSIDenCIALeS teRRAnoVA
Aicsa ISLA n www.aicsacorp.com
64VILLA nUeVA, CARReteRA AL PACFICo
km 15.5 carretera al pacfico, zona 6 de Villa nueva
ConDADo CAtALInA
Desarrollos Palo Blanco StAnD 22 www.paloblanco.com
65VILLA nUeVA, CARReteRA AL PACFICo
km 17.5 carretera al Pacfico, zona 3 Villa nueva
ReSIDenCIALeS JARDIneS De VeRonA
Inversiones Los eucaliptos, S.A.
StAnDS 27 y 28 www.ciudadsantaclara.com.gt
66VILLA nUeVA, CARReteRA AL PACFICo
km 19 carretera al Pacfico, Villa Nueva
ConDoMInIo eL PRADo De LInDA VIStA
el Prado de Linda Vista, S.A.
StAnD 14 www.elpradodelindavista.com
67VILLA nUeVA, CARReteRA AL PACFICo
km 20.4 antigua carretera Amatitln, zona 10 de Villa nueva
ConDoMInIo VILLA RoMAnA
Aicsa ISLA n www.villaromana.info
No. lOCAlIDAD UBICACIN PROYECTO EMPRESA STAND / ISlA PAGINAWEB
Catlogo de expositores EXPOCASA 2012 27
1 CReDoMAtIC De GUATEMALA, S.A. (BAC) www.bac.com.gt ISLA A
2 BAnCo AGRoMeRCAntIL DE GUATEMALA, S.A. (BAM) www.bam.com.gtISLA B
3 BAnCo De DeSARRoLLo RURAL, S.A. (BANRURAL) www.banrural.comStAnD 21
4 BANCO G&T CONTINENTAL, S. A. www.gytcontinental.com.gtISLA q
5 BAnCo InDUStRIAL www.bi.com.gt ISLA G
6 CRDITO HIPOTECARIO NACIONAL (CHN) www.chn.com.gt SAtnD 42
7 InStItUto De FoMento DE HIPOTECAS ASEGURADAS (FHA)www.fha.gob.gt StAnD 31
8 VIVIBAnCo www.vivibanco.com.gt ISLA J
No. EMPRESA PAGINA WEB STAND / ISlA
1 MeRkADeo en VIVIenDAPromocin y venta de proyectoshabitacionales, construccin en lote propio, corretaje en BienesRaices
www.merka.com.gt StAnD 38 y 39
2 eDB eFFICIo DeSIGn BUILD, S. A.Construccin en lote propio,diseos personalizados. www.edb.com.gt StAnD 17
3 eXeDRA Diseo y construcciones coloniales y modernas, sinenganche. www.miproyectoresidencial.com StAnD 44
4 PRoYeCA Construccin en lote propio. www.proyeca.com StAnD50
5 CoRPoRACIn InIeL Construccin en lote propio. StAnD 12
6 PRoMADe Casas de madera, juegos infantiles, muebles, prgolas,decks y mucho ms. www.promadegt.com StAnD 29 y 30
No. EMPRESA PAGINA WEB STAND / ISlA
28
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Subtema
La Asociacin Nacional de Constructores de Viviendas (ANACOVI),considera que es positivo que se incremente el presupuesto deFOGUAVI para 2013, aunque a su criterio no slo se necesitan msrecursos sino tambin un cambio en el esquema de canalizar lossubsidios, con lo que se evitaran incumplimientos, deficiencias enlas construcciones o incluso, malos manejos de los fondospblicos.
ara el prximo ao el Gobierno ha pedido al Congreso de laRep-blica que le apruebe Q459.5 millones para el Fondo Guatemaltecode
la Vivienda (FOGUAVI), segn la inicia-tiva del presupuesto deingresos y gas-tos del Estado. Buena parte de estos recursos serndestinados para subsi-diar a familias guatemaltecas que bus-can unavivienda.
El Licenciado Xavier Andrade, Presidente de ANACOVI, consideraque es positivo que se trate de fortalecer el monto de subsidiosanuales por medio del Fondo Guatemalteco para la Vivienda FOGUAVI,para beneficiar a muchas familias guatemaltecas que por sus propiosmedios, difcilmente pueden comprar una vivienda. Seal que la granmayora de familias del pas tienen dificultades para construir unacasa o calificar directamente para un crdito bancario, por lo quesiempre se har necesaria la ayuda del Estado, adems del soporterelevante que el Instituto del Fondo de Hipotecas Aseguradas (FHA)brinda.
Sin embargo, indic que el modelo de subsidio vigente que ejecutael FOGUAVI debe ser cambiado, pues el esquema no es el ms adecuado.A su juicio, la ayuda econmica o subsidio debe ser canalizada a losdesarrolladores hasta que la vivienda est terminada y no antes comose hace hasta ahora, con lo que se evitaran deficiencias en lacalidad por parte de algunos constructores, incumplimientos enlas
entregas o incluso, malos manejos de fondos pblicos.
Por ahora, seala que el dficit habitacional del pas es de ms de4 millones de casas, pero que anualmente apenas se construyenalrededor de 20 mil unidades, nivel que no permite ni siquieraatender las aproximadamente 50 mil nuevas familias que se sumancada ao. En ese sentido, el Licenciado Andrade explic que con esecomportamiento de la industria de la construccin de viviendas sehace difcil que se reduzca el faltante; por el contrario, aumentatodos los aos. Al hacer nmeros, seal que para equilibrar el aumentopoblacional o de nuevas familias que necesitan una vivienda, el pasdebera de generar alrededor de 70 mil nuevas casas por ao.
Segn el modelo vigente, FOGUAVI subsidia hasta un 20 por cientola
compra de una casa que no exceda de Q250 mil. Estas tambin estnexentas del pago del Impuesto al Valor Agregado (IVA).
Al riTMO dE lA ECOnOMA
Segn estimaciones del Banco de Guatemala (BANGUAT), este ao laconstruccin alcanzar una participacin en el Producto Interno Brutode un 2.9 por ciento y crecer alrededor de 3.9 por ciento respectodel 2011, cuando apenas tuvo un repunte de 0.9 por ciento enrelacin a 2010. En todo caso, este desempeo se quedar an muy pordebajo de las cifras registradas en 2008.
La baja en las tasas de inters y que en algunos casos se ubicanhasta en un 8 por ciento anual, es uno de los factores que en 2012ha favorecido al sector, segn el Presidente de ANACOVI.
CrECE lA CArTErA dE CrdiTOS PArA ViViEndASegn registros de laSuperintendencia de Bancos (SIB), al 31 de julio del presente ao,la cartera de crditos para vivienda aument 8.4 por ciento respectodel mismo perodo de 2011.
el valor de los prstamos para el sector se situ en q6 mil 993millones. Al mismo mes de 2011 la cartera era de q6 mil 450.4millones, lo que equivale a un incremento neto de q542.6 millones.el crdito hipotecario permite adquirir montos mayores a losestablecidos en los crditos fiduciarios tradicionales y necesitande un plazo ms amplio para pagarse. La garanta para este tipo deprstamos es siempre, un bien inmueble, por lo que tambin es unindicador que acompaa la medicin en la adquisicin de casas.
lic. Xavier Andrade AycinenaPresidente / AnACoVI
EL MODELO DE SUBSIDIO DEBE CAMBIAR
ANACOVI: EL DFICIT HABITACIONAL CRECE
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Subtema
De Nuestra RedaccinRevista Construccin
onstruccin entrevist a tres profesionales del sectorconstruccin, quienes nos ofrecen su opinin respecto al uso de laformaleta como tcnica de construccin y resaltan dentro susbeneficios, la economa, la responsabilidad con el medio ambiente yel control de calidad que sta tcnica facilita.
El Ing. Jorge Adrover Rodrguez, Gerente de Construccin de AICSA,el Ing. Juan Carlos Gramajo Monterroso, de Argos Consultores y laArq. Rosa Mara Gramajo, Gerente de Arquitectura de AICSA, noscomentan su experiencia de muchos aos en el sector, utilizando estaeficiente tcnica.
De Nuestra RedaccinRevista Construccin
La optimizacin de recursos es uno de los principales retos a lahora de construir. Ac-tualmente existe una tcnica que puedeutili-zarse en proyectos con diseos atrevidos y elementosarquitectnicos diversos, propor-ciona excelentes resultadoseconmicos, mejor rendimiento, el uso de menor canti-dad de mano deobra y mucha versatilidad.
DE LA MAMPOSTERA A LA FORMALETA
INNOVACIONES DE LA CONSTRUCCIN:
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2. CUlES SOn lAS VEnTAjAS Y dESVEnTAjAS Al UTilizAr ESTrUCTUrASdE MAMPOSTErA?
en cuanto a la construccin con el sistema tradicio-nal demampostera reforzada, tenemos:
A. Ventajas:
Este sistema es el ms difundido, conocido y antiguo en el pas,utiliza mano de obra simple y actualmente hay mayor disponibilidadde personal que maneja este sistema.
El tiempo de adquisicin de los materiales e insumos paratrabajar con este sistema es menor, por lo tanto ser ms rpidoiniciar una obra levantada con mampostera.
Por el momento es un buen sistema para trabajar proyectos devolme-nes bajos, ya que la inversin en la formaleta es elevada y sejustifica-r su adquisicin cuando el tamao de los proyecto loameriten. Siem-pre existe la posibilidad de alquilar formaleta paraproyectos menores, pero eso aadir costos a los pro-yectos, pudiendoreducir el inters a utilizarlas.
Las estructuras de mampostera uti-lizan herramientas simplespara su construccin, lo que pudiera ser
atractivo para algunas construccio-nes.
Es ms sencillo hacer el mantenimiento o correccin de problemasde tuberas e instalaciones embebidas en los muros de mampostera,que en los muros de concreto. Adems el sistema de formaletasrequerir un mayor control y precisin en la colocacin de tubera, loque exigir una preparacin adecuada del personal a cargo.
En muchos casos, en el pas, los usuarios de construccionesdesean hacer cambios a sus propiedades con el transcurso deltiempo. Las estructuras en mampostera son ms flexibles y ms fcilespara efectuarles este tipo de modificaciones. Pero siempre debernhacerse bajo la supervisin de un profesional.
B. Desventajas:
La mampostera reforzada es un sis-tema menos eficiente paraproyectos de gran volumen y con perodos de
entrega cortos, ya que el rendimiento depende en gran medida delos le-vantadores y requiere un mayor con-trol de calidad paraobtener los resul-tados deseados.
Este sistema utiliza materiales pesados, por lo que pudiera serms lento y por consiguiente, ms costoso. Para evitar esto, deberimplementarse un sistema industrial tanto para el abastecimiento delas unidades de mampostera en sus lugares de colocacin, como en lasupervisin de vanos, instalaciones, detalles, etc.
Se requieren reas de almacena-miento mayores que con el sistemade formaletas, sin embargo, la mam-postera puede almacenarse alaire li-bre sin mayores complicaciones.
Podra existir un aumento de costos por prdida de unidades demampostera, si su traslado o almacenamiento no es el indicado, yaque son elementos que pueden quebrarse.
1. CUlES SOn lOS PrinCiPAlES BEnEFiCiOS dE UTilizAr FOrMAlETA EnlA COnSTrUCCin?
Podemos resumir en tres los grandes beneficios generales del usodel sistema de formaletas, versus el tradicional mtodo delevantados con mampostera reforzada:
a. Economa:
Un proyecto construido con el sistema de formaletas, biendirigido y supervisado, podr obtener excelentes resultadoseconmicos, ya que la utilizacin de formaletas nos permite trabajarcon los siguientes beneficios:
Se obtienen mejores rendimientos de mano de obra al trabajar conun sistema industrializado.
Se reduce el tiempo de ejecucin al eliminar el trabajo deencofrar elementos estructurales.
Es un sistema de fcil manipulacin y colocacin por los operarios,por lo que se incrementa el nmero de metros cuadrados/ hombre alda.
Se elimina el porcentaje de material desperdiciado en obra, yaque se trabaja con elementos modulares repetitivos.
Bajo este sistema se utiliza menor cantidad de mano de obra.
Deja un acabado bastante controlado, lo que permite minimizar elrengln de acabados.
Las formaletas tienen una durabilidad considerable y cuando suuso es el adecuado, requieren poco mantenimiento.
Son verstiles y adaptables para la construccin de diferenteselementos (muros, losas, etctera). Esto es prctico porque no serequiere tener un inventario grande de piezas diferentes.
b. Responsabilidad con el ambiente:
Es un sistema amigable con el medio ambiente, ya que utilizaformaletas que son totalmente reciclables y cuya vida es bastantelarga, al contrario de una mampostera tradicional que utilizaencofrados en madera.
c. Control de Calidad:
Al utilizar elementos repetitivos (formaleta), se consigue unmejor control en vanos y puertas y en todos aquellos elementos querequieran una atencin especial.
Se controla muy bien el acabado de las superficies al trabajarcon un sistema industrial.
El uso de un sistema de formaletas industrializado en laconstruccin permite organizar de mejor manera el andamiaje, por loque tendremos obras ms ordenadas, con mayor espacio para controlarla calidad de la obra.
Y por ltimo, podemos mencionar dentro de sus beneficios, que esun sistema muy prctico que permite ser utilizado en proyectos condiseos atrevidos, se le pueden incorporar elementos arquitectnicosdiversos (molduras, cornisas, etc.)
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Subtema
3. CUl ES lA diFErEnCiA dEl COMPOrTA-MiEnTO SSMiCO EnTrEESTrUCTUrAS dE MAMPOSTErA Y FOrMAlETA?
A continuacin enumeramos algunas consideraciones estruc-turalesgenerales, para muros de mampostera y de concreto:
Los muros de concreto aportan mayor resistencia y rigidez quelos de mampostera reforzada.
El factor de reduccin de la carga horizontal para muros deconcreto es menor (R=4) por considerarse que tienen una ductilidadlimitada.
Los espesores de los muros de concreto pueden ser ilimitados,mientras que en mampostera debe trabajarse con tamaos estndar.
Se recomienda usar mallas electro-soldadas de alta resistencianicamente para los tres pisos superiores debido a su menorductilidad.
Para los muros que el clculo indique que debe usarse ncleosconfinados (elementos de borde), el espesor puede incrementarsesegn sea necesario.
La arquitectura debe tomar en cuenta que se recomienda que encada piso, haya al menos el 90% del rea de muros del inmediatoinferior y que el 50% de los muros en cada direccin, sea continuodesde los stanos.
Es muy importante comprender bien el concepto de las losas detransferencia, ya que se ha popularizado el concepto que se puedenconstruir edificios donde la estructura sismo-resistente de lospisos inferiores puede estar conformada por marcos, y en lossuperiores por muros. El uso de losas de transferencia debe ser unaexcepcin, y es necesario hacer un diseo de losa y vigas del nivelde transferencia considerando las resistencias nominales de losmuros superiores. Es decir, que el sistema de transferencia debedisearse a partir del clculo de los momentos y fuerzas nominales decada muro que nace desde la losa.
4. CUl ES SU PrEFErEnCiA EnTrE ESTrUCTUrAS dE MAMPOSTErA OFOrMAlETA Y POr qU?
En realidad no tenemos preferencia sobre alguno de los dossistemas, actualmente estamos utilizando ambos en nuestrosproyectos. Se trata ms bien de elegir el sistema adecuadodependiendo de los requerimientos de la obra. Con esto deseamosindicar que para nosotros es fundamental hacer proyectos con lassiguientes premisas:
Cada obra de arquitectura y de ingeniera debe ser honesta yclara al representar su sistema constructivo y estructural. Estosdebern elegirse en base a conseguir los mejores resultadoseconmicos de la obra.
De preferencia, los sistemas y materiales constructivos debernser propios del lugar en donde se ejecute el proyecto, de forma quela obra se adapte a su entorno.
El sistema que se elija para realizar una construccin, siempredeber manejarse de manera industrial, por lo que la utilizacin dela maquinaria adecuada beneficiar los resultados.
Cualquier sistema constructivo que se utilice para llevar a caboun proyecto, deber ser responsable con el medio ambiente, tantodurante su construccin como durante sus operaciones, por lo quedeber minimizarse su impacto al ambiente y optimizarse sus sistemasenergticos.
En Guatemala tenemos la suerte de contar con buenas opciones demateriales para optar por sistemas de Mampostera, o bien paratrabajar con formaletas y concreto.
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n la ciudad de Bogot, los empresarios visitaron los proyectos ELPorvenir, El Recreo, La Felicidad, Ciu-dad Salitre y Ciudad Verde.Todos proyectos de vivien-
da de inters social (VIS) y vivienda de in-ters prioritario(VIP). Entre todos los pro-yectos el ms grande es Ciudad Verde.
Ciudad Verde es uno de los megas desa-rrollos habitacionales queactualmente se encuentran en ejecucin en el rea Metro-politana deBogot, especficamente en el municipio de Soacha. Ciudad Verde,junto a otros megas desarrollos residenciales, est dirigido a hacerfrente al dficit habitacional existente en los estratos bajos (1 y2), por lo cual su oferta estar compuesta principal-mente deViviendas de Inters Social para ayudar a subsanar esadeficiencia.
Tiene como uno de sus objetivos estable-cer los lmites hastadonde se puede ex-pandir Bogot, donde el objetivo para la ciudad enmateria habitacional se encuen-tra enfocado en la re densificacin,por medio de Planes de Renovacin Urbana y otros mecanismos.
Dentro de los proyectos visitados en Me-delln, cabe destacar laVilla Suramericana. La Villa Olmpica Suramericana fue cons-truidapor COMFAMA (Caja de Compen-sacin Familiar), en colaboracin con elmunicipio de Medelln y la Empresa de De-
sarrollo Urbano (EDU). Esta Villa Olmpica fue utilizada por losdeportistas que parti-ciparon en los IX Juegos Olmpicos deSur-amrica en el ao 2010, y luego una vez fi-nalizados los juegos,la Villa se convirti en una unidad residencial.
Cuenta con edificios de doce niveles los cuales albergan hasta720 apartamentos con una superficie comprendida entre los 50 y los55 metros cuadrados. Adems este proyecto cuenta con localescomer-ciales y zonas verdes, a los cuales se uni-rn otras obrascomplementarias realiza-das por la alcalda de Medelln, gracias alas cuales se construir una unidad hospi-talaria, un centrocultural y un jardn infantil.
La posibilidad de llevar a cabo proyectos tan importantes comoestos en Colom-bia, es gracias a la colaboracin pblico privadaentre las empresas constructo-ras y el gobierno local y central. Sehan creado marcos jurdicos que incentiven la construccin deunidades habitaciona-les dignas para la poblacin ms necesi-tada,ofreciendo un sentido de pertenen-cia a la poblacin a travs deproyectos integrales con atencin a todos los de-talles: reasverdes, salones comunales, parqueos, reas infantiles, centroscomer-ciales, transporte pblico entre otros. Son proyectos dignosde replicar en Guatema-la, pues han solventado de forma sosteni-dael dficit habitacional de dicho pas su-ramericano.
CMARA DE LA CONSTRUCCIN ORGANIZA MISIN A LAS CIUDADES DEBOGOT YMEDELLN EN COLOMBIA
Paola van der Beek de AndrinoDirectora ejecutiva de CGC
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ViSiTA dE EMPrESAriOS A ExPOCAMACOl 2012
La feria de la construccin, la Ar-quitectura y el DiseoeXPoCA-MACoL, es un certamen organi-zado desde 1970 por la CmaraColombiana de la Construccin CAMACoL, con claros objeti-vos yconocimiento del la din-mica de negocios en toda la ca-denaproductiva del sector de la construccin, en el mbito na-cional einternacional.
La visita fue posible gracias al apoyo recibido de ProexportColombia, quien acompa a los empresarios guatemaltecos en sus citasde negocios.
SECCININSTITUCIONAL
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l pasado 20 de sep-tiembre se realiz el tradicional Desayunomensual de asociados de CGC. En esta oca-
sin, los invitados fueron el Vicemi-nistro de Comunicaciones,Infraes-tructura y Vivienda, Lic. Rubn Meja y el diputado JosAlejandro Arvalo, de la Comisin de Finanzas Pblicas del Congreso dela Repblica. Ambos ofrecieron un anlisis del Presupues-to Nacionalde Ingresos y Egresos del Estado 2013 y los rubros que se asig-narnpara Infraestructura y Vivienda.
El objetivo de esta actividad fue propiciar una discusin queayudara a los socios de CGC a conocer la forma en que el GobiernoCentral manejar los recursos econmicos del pas durante 2013, enestas reas.
El Licenciado Jos Luis Agero, Presidente de CGC coment laimportancia que tiene para el sector de la construccin abordar estetema, ya que durante 2012 el Ministerio de Comunicaciones sufri unareduccin drstica en su presupuesto, lo cual afect considerablementelos proyectos de esta cartera. El presidente de CGC destac que nose puede contar con un buen
desarrollo econmico en el pas, si no se cuenta con la base paralograrlo; es decir, infraestructura de calidad.
MS rECUrSOS PArA COMUniCACiOnES, inFrAESTrUCTUrA YViViEndADurante su exposicin, el diputado Jos Alejandro Arvaloexplic algunas generalidades del Presupuesto Nacio-nal del prximoao; por ejemplo, indi-c que para el 2013 el Presupuesto au-mentaren un 12.5% en relacin con el que se aprob para 2012. De estafor-ma, la cifra total ser de Q66,985 mi-llones. Arvalo indic quelas priorida-des que tendr este presupuesto sern las carteras deGobernacin, que sube un 6.9%; Defensa, con un incremen-to del23.1%; Educacin, que presenta un incremento del 3.8% en suasigna-cin; Agricultura, que contar con un 0.1% ms; Salud, quetambin conta-r con un 15.3% ms de recursos eco-nmicos yComunicaciones, que tam-bin subir un 20.2%.
Dentro de los datos que el diputado comparti destacan que elprximo ao habr 2 mil policas y 2 mil maes-tros ms, al servicio dela poblacin guatemalteca.
Desayuno Mensual
Durante el desayuno mensual de septiembre, los asociados deCmara Guatemalteca de la Construc-cin escucharon al Viceministro deComunicaciones, Infraestructura y Vivienda, Lic. Rubn Meja y aldi-putado Jos Alejandro Arvalo quienes abordaron el tema delPresupuesto Nacional 2013, cuya cifra total ser de Q66, 985millones. Rosario SandovalRevista Construccin
EL PRESUPUESTO2013 EN MATERIA DE INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA
FUNCIONARIOS ANALIZAN AVAnCES En inFrAESTrUCTUrAPor su parte, elViceministro de Comunicaciones, Lic. Rubn Me-ja, explic durante supresentacin que dicha cartera ha realizado un esfuerzo importanteen los prime-ros 9 meses de gobierno.
El funcionario centr su presenta-cin en algunos proyectos querea-liza el Ministerio y los avances que se han mostrado en el temade in-fraestructura.
En el ao, de acuerdo a sus ci-fras, se han atendido 115emer-gencias y mitigaciones y se cuen-ta con 150 contratos paradarle mantenimiento a las carreteras y puentes del pas. Se harealizado una limpieza de Derecho de Va de aproximadamente 6,337kil-metros de la red vial.
De acuerdo a su exposicin, ac-tualmente hay ms de 800 kilme-trosen construccin de carreteras, y entre los trabajos ya finalizadosse mencionan los tramos carrete-ros de Barberena-El Molino-ValleNuevo; Liberamiento-Cuilapa; Mil-pas Altas-Antigua Guatemala; LasVentosas-Todos Santos; Don Jus-to-Fraijanes y el Kilmetro 54 RN19Tramo Sanarate-Jalapa.
En el tema de Vivienda, el Vicemi-nistro explic que actualmentese cuenta con 3,350 subsidios apro-bados, y con el recientelanza-miento de la Poltica Nacional de Vivienda, se beneficiar enel Pro-grama Piso Seguro a unas 6,000 personas.
Entre las acciones administrativas que impulsa esta cartera seen-cuentran la reactivacin del sector construccin y para reducir ladeu-da ejecutada (Q12, 370 millones aproximadamente) se han tomadoacciones importantes, tales como la reorientacin y priorizacin delpresupuesto asignado.
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2013, Un AO iMPOrTAnTE PArA El SECTOr
Meja tambin se refiri al presupuesto actual del Ministerio y ala asignacin que tendrn en 2013. Al respecto indic que en 2012 lacartera de Comunicaciones tuvo el presupuesto ms bajo de los ltimos7 aos, con la deuda ms grande de la historia. Respecto a la deuda,el funcionario resalt las implicaciones que tiene para la economanacional, ya que daa la credibilidad del pas, desincentiva lainversin privada y pblica en el sector y reduce la calificacin delpas.
Con el pago de la deuda actual, el Ministerio de Comunicacionesbusca devolverle la confianza y credibilidad al Gobierno y a estacartera; inyectar liquidez al sector para hacer frente a lasemergencias; reactivar proyectos para evitar que se sigandeteriorando y honrar los compromisos contractuales verificados yauditados.
Meja puntualiz que esperan que el prximo sea un ao importante enproyectos de construccin, ya que esperan lanzar 15 trabajos alicitacin.
SENTADOS DE IZQUIERDA A DERECHA: Lic. Xavier Andrade, Presidentede AnACoVI; Lic. Patrick Daniels, Gerente General de CoGUMA; Lic.Jos Luis Agero Urruela, Presidente de CGC; Lic. Rubn Meja,Viceministro del Ministerio de Comunicaciones Infraestructura yVivienda; Ing. lvaro Mayorga G., Presidente de AGCC; Paola deAndrino, Directora ejecutiva de CGC.
DE PIE DE IZQUIERDA A DERECHA: Mara Jos Pepi, Directoraejecutiva de AnACoVI; Mario Avea, gerente de Ventas de CoGUMA;Licda. Mara Isabel Carrascosa, Directora ejecutiva de AGCC; VinicioMata, ventas CoGUMA; Carlos Roberto quezada y Hctor Humbertoquezada, ambos de la empresa CYPSA; Ing. Alfredo Granai, Directorde ANACOVI; Licda. Itzsell Guerra, Coordinadora de Industria,Comercio y Servicios; Ing. Enrique Batres, e Ing. Ral Izaguirre,Directores de la Comisin de Atencin al Asociado; Licda. Amanda deVega, Gerente de Negocios; Ing. Alfredo Isaza, Gerente deOperaciones Comerciales de Fbrica de John Deer; Marco AntonioArgueta y eduardo orellana de la empresa Rotoplas; Lic. VctorCceres, Coordinador de Servicios al Asociado.
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REUNIN MENSUAL, OCTUbRE DE 2012
SOBrE El PATrOCinAdOr
La reunin cont con el patrocinio de la Compaa Guatemalteca deMaquinaria, COGUMA, que representa a la marca John Deere en el pas.CoGUMA es una empresa nacional que ofrece servicios de asesora ydistribucin de equipo para agricultura, construccin eindustria.
el Lic. Patrick Daniels, Gerente General de CoGUMA, explic quepara la empresa es importante contribuir con CGC en el desarrollode estas actividades, ya que pueden centralizar la informacin sobrelas innovaciones tecnolgicas que la empresa ofrece. Esta vez, lapresentacin del patrocinador se centr en soluciones tecnolgicas queCOGUMA promociona para facilitar el control de flotillas yminimizar los costos del contratista.
Para presentar la maquinaria y servicios que ofrece CoGUMA, secont con la visita a nuestro pas, del Ing. Alfredo Isaza, Gerentede Operaciones Comerciales de la Fbrica John Deer.
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GESTINGREMIAL
ASOCIACIN GUATEMALTECA DE CONTRATISTAS DE LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTO 2013
El martes 23 de octubre se aprob el Presupuesto General deIngresos y Egresos para el 2013. Durante el proceso de anlisis dedicha iniciativa y su respectivo dictamen, la Asociacin considerpertinente pedir una audiencia a la Comisin de Finanzas y Monedapara plantear nuestras preocupaciones sobre la inversin eninfraestructura.
Como hemos mencionado en ocasiones anteriores, el Ministerio deComunicaciones, Infraestructura y Vivienda, ha sufrido detrimentoen su asignacin presupuestaria lo cual afecta de forma grave aldesarrollo y competitividad del pas. Adems, esta cartera ha estadoarrastrando deuda por aos. El pago de esta deuda es para nuestraAsociacin un paso necesario para empezar de nuevo y sanear el daoque el incumplimiento del Estado le ha causado a nuestras empresasy a la sociedad.
En dicha audiencia estuvieron presentes todos los miembros de laComisin de Finanzas y Moneda del Congreso, el Ministro de Finanzas,Pavel Centeno y el Ministro de Comunicaciones, Infraestructura yVivienda, Alejandro Sinibaldi.
En esta reunin todos los diputados aceptaron la responsabilidadque tiene el Estado de asignar un presupuesto que le apueste a lainfraestructura del pas como multiplicador de empleo; as como lanecesidad de pagar la deuda para poder empezar con la mesalimpia.
Dichas declaraciones se materializaron ya que el Presupuesto de2013 para el Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura yVivienda, fue ampliado por la Comisin de Finanzas en elCongreso.
El Presupuesto del Ministerio de Comunicaciones para 2013 queden Q5 mil 884 millones. Consideramos que dicho presupuesto siguesiendo deficitario pero que es un avance y que demuestra que elEjecutivo y el Legislativo comprenden la importancia de lainfraestructura en el desarrollo del pas.
BOLETN DE PRECIOS DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIAPor cuarta vezse publica el Boletn de Precios de Arrendamiento de Maquinaria.Esta es una publicacin bianual, correspondiente al perodo2012-2014, en cumplimiento con lo establecido en el Reglamento dela Ley de Contrataciones del Estado, siendo su uso obligatorio.
El mandato legal nos obliga a realizar nuestro mejor esfuerzo ybrindar un trabajo de alta calidad. Es importante recalcar queestos son precios de referencia y que es necesario tomar en cuentatodos aquellos factores que afectan el precio de arrendamiento comopueden ser: la temporada, el clima, la mano de obra, condicionesdel suelo, mercado, demanda, disponibilidad de equipo, regiones,etc.
Durante el mes fueron enviados los respectivos boletines anuestros aso-ciados y a las distintas municipalida-des,autoridades, embajadas y uni-versidades. En caso usted prefieraconsultarlo en lnea, no dude en ingre-sar awww.construguate.com
licda. Mara Isabel CarrascosaDirectora ejecutiva de[email protected]
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LA IMPORTANCIA DE UTILIZAR LAS
BOTAS ADECUADAS EN LA CONSTRUCCIN
BOTAS 5.115.11 trabaja todos sus productos con diferentestecnologas desde:
Tefln el cual las hace resistentes al agua Shock MitigationSystem, una nueva tecnologa que amorti-
gua los saltos de alto impacto, protegiendo las articulacionesSuela anti desliz para superficies aceitosas. Tela antimicrobial enel interior, para combatir el sudor Suela silenciosa resistente ala perforacin totalmente ligera.
El zipper YKK facilita la colocacin de la bota.
5.11 ofrece variedad de estilos para satisfacer las diferentesnecesidades, algunas botas poseen punta resistente brin-dando unmayor soporte.
Todos estos elementos se combinan estratgicamente para brindarlelas botas con la ms alta calidad, durabilidad y seguridad para susactividades profesionales
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5.11, Inc. crea productos nicos de alta calidad que mejoran laseguridad, la precisin, la velocidad y el rendimiento de diferentesactividades.
los productos son construidos sobre una base de durabilidad,calidad y valor. 5.11, Inc. es lder en la industria de entrega deequipo innovador y funcional. 5.11 tiene una lnea de productosextensa, desde ropa hasta accesorios.
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Distribuidor Oficial de 5.11 Blvd. Rafael Landvar 10-05 zona 16,C. C. Paseo Cayal. Local F-117Tel: (502) 2493-8103[email protected] 5.11Guatemala
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NUEVO SOFTWARE DESARROLLADO EN
qU ES BlOCKnOTE?
BlockNote es un Software muy ligero y de bajo costo, creadoprincipalmente para la adminis-tracin o manejo de proyectos deconstruccin. La herramienta tiene como enfoque central, llevar unabitcora de obra, as como, el control y avance de la obra.Bloc-kNote tiene como base de oper-acin, la metodologainternacional utilizada en Project Management PMIBOOK: el cualtiene como CICLO las siguientes Etapas: in-icio, planificacin,ejecucin, con-trol y cierre. Esto nos lleva a evitar los problemasrelacionados con el avance de la obra, mejorar el con-trol, as comoahorro en costos y tiempo.
CMO SE UTilizA?BlockNote, es tan ligero que tiene aplicacionescreadas para sis-temas mviles ANDROID e iOS
(Apple store) que luego sincroni-zan los datos tomados en obrapor medio de su mvil o Tablet/iPAD con la versin instalada en su PCen el trabajo o en casa.
CUlES SOn SUS PrinCiPAlES FUnCiOnES? BlockNote, permite llevaruna bitcora en obra, permite subir fotos de la obra o proyecto,informacin de la ubicacin, as como el control de costos, manejo decalendario, creacin de reportes de avance y cierre de obra.
CMO lO inSTAlO?
EL software viene en CD para la versin PC, pero tambin es-tardisponible en Android mar-ket y APPStore. Es autoinstal-able, seinstala y en cuestin de unos minutos est listo para usar.
innOVACin En SOFTwArE dE COnSTrUCCin
Softkontrol, tambin tiene otros productos personalizables paralas necesidades especficas de su empresa o su obra, ejemplo ERPs,CRM, Manejo de Planillas y pre-supuestos as como de Clientes,Recursos Humanos, Contabili-dad, Facturacin Electrnica eIn-teraccin Mvil. Respondi FER-NANDO ESTRADA, Cofundador deSOFTBUSINNESS con expe-riencia en Desarrollo Inmobiliario y Sociode Desarrollos Palo Blanco.
Contctenos en: www.softkontrol.com.gt
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Mvil: 4394-4790
BlockNote es un nuevo Software desarrollado por Softkontrol,marca SOFTBUSINESS S.A. empresa fun-dada por dos jvenesemprendedores enfocados en Software para la Construccin yAdministracin de Proyectos. Ante la constante necesidad de innovary reducir costos, as como, de mejorar el control en las obras oproyectos especficos en construccin, se desarrolla el nuevoSoftware BlockNote .
ENTREVISTA A ELIU MONTERROSO ROMN, COFUNDADOR DE SOFTBUSINESS,PROFESIONAL EN INFORMTICA CON EXPERIENCIA EN DESARROLLO EIMPLEMENTACIN DE SOFTWARE EN GUATEMALA, EL SALVADOR, NICARAGUA YCOSTA RICA
GUATEMALAPARA OBRAS Y PROYECTOS DE CONSTRUCCIN
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l pasado 30 de octubre del ao 2012, fue entregado al seoralcalde lvaro Arz el certificado donde establece que la
Ventanilla nica de la Construccin de la Municipalidad deGuatemala cumple con la Norma ISO 9001:2008, para la emisin delicencias de obra en el Municipio de Guatemala, dichoreconocimiento garantiza al vecino una gestin gil, con certeza ytransparencia.
En Centroamrica, Guatemala es la primera municipalidad queobtiene este tipo de certificacin lo cual refleja el alto inters dela Municipalidad de Guatemala y del gobierno de lvaro Arz, detrabajar en beneficio de la comunidad, cumpliendo su objetivo detrabajar para lograr la ciudad del futuro a la que tengan acceso lamayora de ciudadanos. Se busca adems, posicionar al pas como uno delos que cuentan con mayores reformas en beneficio del usuario delsector pblico.
sta mejora continua en el servicio, se garantizar dandoseguimiento constante a los resultados de indicadores de desempeoas como del cumplimiento del tiempo de resolucin de losexpedientes, en la Ventanilla nica de la Construccin.
El licenciado Hctor Flores, Director de Control Territorial dela Municipalidad de Guatemala, en conferencia de prensa el da de larecepcin de la certificacin, resalt trabajamos con la premisa deque la humanidad avanza si se crean los modelos necesarios para quesus ciudadanos crezcan. Para ello se necesitan no solo elementosmateriales, sino construir una sociedad que
construya sueos y logre alcanzarlos para ser personasexitosas.
Gracias al arduo y constante trabajo de planificacin, ejecucin,capacitacin del personal involucrado durante dos aos, fue que seobtuvo este logro. Un trabajo que realizaron con pasin y visin deun mejor futuro para el ciudadano, con corazn empeado en hacerrealidad la visin que impulsa lvaro Arz, de tener una ciudad dignapara los Guatemaltecos.
En relacin a los beneficios para el usuario final, se mencionanlos procesos que fueron estudiados, evaluados y reacomodados paraque los procesos sean una gestin gil, con certeza y transparencia.Los procesos de la Ventanilla nica actual, garantizan al usuario unprocedimiento simplificado para su trmite, que generar un pas endonde los empresarios deseen invertir.
Se modernizaron todos los servicios del proceso, siendo elcumplimiento de los tiempos la mayor obligacin a cumplir al recibirun expediente.
CErTiFiCACin dE VEnTAnillA niCA, iMPUlSA AVAnCE dEl PAS En ndiCEdE COMPETiTiVidAd
Uno de los factores que permiten incidir en el indicador decompetitividad es la facilidad en los trmites de construccin.Gracias a la simplificacin de los procedimientos, el pas avanz 52posiciones en este ndice emitido por el Banco Mundial. Un trabajoque en demuestra que los cambios fueron sustanciales, generandoconfianza para invertir en la construccin en el pas.
qU BEnEFiCiOS OFrECE ESTA CErTiFiCACin?
Conocer la opinin del vecino y realizar una medicin constante desu satisfaccin, lo que servir como punto de partida para que setomen acciones que mejoren la calidad del servicio;
Identificar oportunamente los retrasos o inconformidades quepudieran darse en el proceso de emisin de las licencias de obra, loque permitir actuar de forma inmediata para brindar un mejorservicio;
Ser atendido por personal motivado, que trabaja en equipo y queest preocupado por proporcionarle una asesora y servicio decalidad;
Dar el servicio diligentemente, en un ambiente agradable, eninstalaciones adecuadas y con el equipo e infraestructura quefacilite la prestacin del servicio.
Este logro de la Ventanilla nica de la Construccin, implic dosaos de esfuerzo y dedicacin del personal, que siempre estuvoconvencido de la necesidad e importancia de luchar por conseguirtan importante reconocimiento internacional.
El certificado tiene una validez de 3 aos sin embargo,anualmente debe ser evaluado y renovado, con lo cual el vecino podrestar seguro que estos cambios no sern temporales sino que ser unsistema de trabajo permanente.
CERTIFICADA BAJO LA NORMAISO 9001:2008VENTANILLA NICA DE LACONSTRUCCIN:
licda. Amanda Reyna de VegaGerente de negocios de[email protected]
La Municipalidad de Guatemala, recibi el pasado martes 30 deoctubre, la certificacin ISO 9001:2008 emitido por la empresaICONTEC, que acredita la certificacin de sus procesos de laVentanilla nica de la Construccin, a travs de la cual se emiten laslicencias de obra en el municipio de Guatemala.
SECCININSTITUCIONAL
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PrOYECTOS A FUTUrO En 2 ESTrATEGiAS
Los logros no se quedarn slo en la obtencin de estacertificacin, la Municipalidad de Guatemala se propone el prximoao, el gran reto de incorporar la fase de la tecnologa, disponiblepara que todos los usuarios sean atendidos con prontitud.
1. Reducir la cantidad de visitas a la Ventanilla nica, que elciudadano debe realizar para construir Para ello se est trabajandoen 2 lneas de accin:
1) Todos los procesos en un mismo lugar:
A travs del Ministerio de Economa y el Pronacom, se realizar unacercamiento con el Registro General de la Propiedad, para contardentro de las instalaciones de la municipalidad con los serviciosque ofrece el Registro, con la finalidad de unificar procesos,minimizar tiempos y reducir las visitas para cumplir con losrequisitos de los expedientes. Uno de los nuevos formatos es el queel expediente se pueda ingresar a distancia de maneraelectrnica.
2) Preingreso de expedientes y requisitos de maneraelectrnica:
Cada uno podra desde la comodidad de su oficina o casa, ingresarun expediente electrnico, enviar los requisitos, planos y todos losdems documentos que se requieren. Luego se realizar unapreevaluacin de los requisitos, para que con una validacinelectrnica de los requisitos, la persona pueda ingresar de formaexpedita el expediente en la Ventanilla nica, y se ahorre tiempos yvisitas.
2. Asesoras por videoconferencias
Para minimizar las visitas, se instituir la video conferencia, atravs de la cual los usuarios obtienen atencin inmediata con elstaff profesional de la Direccin de Control Territorial, quienes enel mnimo tiempo le asesorarn y brindan el seguimiento del caso.
Se podrn usar las diferentes tecnologas disponibles, tales comoSkype.
dATOS dE inTErS
Ahora la Ventanilla nica ofrece que en promedio, los procesos seresolvern en un promedio de 30 das hbiles.
Se han clasificado los procesos en sencillos, intermedios ycomplejos. Su resolucin va desde 4 das hbiles para los sencillos,hasta 90 das para los grandes proyectos de construccin, tales comoun centro comercial a gran escala.
Estos beneficios entrarn en vigencia a partir de 2013.
Empresa certificadora: ICONTEC.
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LA INDUSTRIA DE LOS SANITARIOS PORTTILES COMENZ EN LA DCADA DELOS CUARENTA, EN LOS ASTILLEROS DE BARCOS DE LONG BEACH,CALIFORNIA. LOS TRABAJADORES DE LOS MUELLES, TENAN QUE RECORRERGRANDES DISTANCIAS HASTA LAS INSTALACIONES DEL PUERTO, PARAREALIZAR SUS NECESIDADES FISIOLGICAS. Y FUE PRECISAMENTE UNCONSTRUCTOR DE BARCOS QUIEN SE DIO CUENTA DEL ALTO COSTO QUEREPRESENTABA EL TIEMPO QUE UTILIZABAN PARA TRASLADARSE.
As que solicit la construccin de pequeas cabaas de madera, encuyo interior se instalaran inodoros y urinales que depositarantemporalmente los desechos en contenedores, para su posteriorvaciado y limpieza. Marcando as, el nacimiento de los sanitariosporttiles.
Este concepto se populariz y fue adoptado por la industria de laconstruccin, para despus ser utilizados en eventos especiales.
Los primeros fueron de madera, metal y cermica. Eran muy pesadospara transportarlos y absorban los malos olores. Por lo que seconvertan en un problema sanitario y ambiental.
En los setentas, la fibra de vidrio empez a tener muchos usos;entre ellos construir sanitarios porttiles. El problema peso ytransporte, pareca haberse soluc