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Architectural Project

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  • RAYMUNDO ESTRADA + MARCELA GARZA + OSCAR DEL BOSQUE

  • SITIO:CENTRITO

  • PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL

    Objetivos de la edificacin en cuanto a energia: Electricidad, agua,

    huella de carbon y materiales.

    ARIA es un nuevo concepto que revolucionara la forma de vida de sus

    habitantes mediante la integracion de distintos usos como lo son

    residencial, comercial y laboral, asi tambien ofrece espacios confortables

    tanto en interiores como exteriores, contando numerosas areas verdes

    dentro del proyecto y un maravilloso paisaje.

    La principal intencion del proyecto ARIA es el involucrar aspectos

    sustentables en distintas ecotecnias como lo son el consumo de energia

    electrica y agua, proveer calidad en espacios interiores mediante el

    diseo arquitectonico y usar materiales que provean al edificio de

    aislamiento acustico y termico, en donde a la vez formen parte del diseo

    de las fachadas. A continuacion se presenta la descripcion a detalle.

    ANLISIS OBSERVACIN ADAPTACIN CONCLUSIN

    PLANTA DE CONJUNTO

  • SITIO:CENTRITO

  • CENTRITO VALLE

    La zona de Centrito Valle se distingue actualmente por ser una

    zona fuertemente comercial incluyendo: restaurantes, tiendas

    de conveniencia, bares, discotecas, industrias y oficinas, entre

    otros negocios.

    EXPANSIN DEL COMERCIO

    Antes el uso de suelo en esta rea era principalmente

    residencial y conforme ha pasado el tiempo y su crecimiento

    tanto territorial como social y econmico, el uso de suelos

    comercial y el exceso de uso automviles se ha adueado del

    territorio, hacindola inaccesible para el peatn e inhabitable,

    ya que las mismas personas que antes vivan en las casas,

    vendieron sus terrenos para posteriormente ser utilizados para

    establecer negocios.

    Segn el IMPLAN

    La imagen

    urbana

    deteriorada

    ARIA ser un desarrollo que le dar a

    centrito valle un espacio habitable donde

    tambin se desarrollaran actividades

    comerciales y empresariales.

    Adems de contar con estacionamientos para

    bicicletas, el conjunto facilita la permeabilidad

    de la zona conectando rio de la plata con rio

    Misisipi a travs de un camino que combinado

    con el paisaje crea un excelente ambiente e

    imagen del sitio.

    ARIA contara con diferentes usos en su

    edificio: comercio, oficinas y vivienda,

    permitiendo que exista una relacin entre,

    vivir, trabajar, comprar.

    Vialidad

    Reemplazo

    de vivienda

    por comercio

    PROBLEMATICA SOLUCIN

  • PROPUESTA URBANA

    COMERCIO EN AVENIDA MISSISIPI

  • PROPUESTA URBANA

    INTEGRACIN AL CONTEXTO

    Adems de ser un espacio destinado a las personas que laboran al interior del edificio, permite la permeabilidad en la zona conectando la plaza

    principal y ambas vialidades con este patio interno.

  • PROPUESTA FORMAL CONCEPTUAL

    PLANTA DE CONJUNTO

  • PROPUESTA FUNCIONAL

    VIVIENDA

    COMERCIO

    OFICINAS

    COMPLEJO DE USOS MIXTOS

  • PROPUESTA FUNCIONAL

    38 APARTAMENTOS S DE 90 m2

    3 APARTAMENTOS DE 180 m2

    VIVIENDA

    COMERCIO

    OFICINAS

    COMPLEJO DE USOS MIXTOS

  • PROPUESTA FUNCIONAL

    Locales ancla

    VIVIENDA

    COMERCIO

    OFICINAS

    COMPLEJO DE USOS MIXTOS

    3 LOCALES DE 200 m2

    9 LOCALES DE 90 m2

  • PROPUESTA FUNCIONAL

    VIVIENDA

    COMERCIO

    OFICINAS

    COMPLEJO DE USOS MIXTOS

    16 OFICINAS DE 200 m2

  • PLANTA TIPO

    Departamentos

    Oficinas

    1. Pasillo 2. Sala de juntas 3. Oficinas individuales 4. Oficinas compartidas 5. Lobby 6. Bao

    7. Circulaciones verticales

    1

    2

    2

    2

    2

    7

    3

    3 3

    3

    4

    4

    4

    4

    5

    5

    5

    5

    6

    6

    6 6

    1

    2

    3

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    4

    4

    8

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    4

    4

    4

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    5

    5

    5

    5 5 5

    5

    5

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    6

    6

    6

    6 6 6

    7

    7 7

    7 7

    7

    7

    7

    7

    8

    8

    8

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    8

    8

    8

    9

    9

    9

    9

    9 9

    9

    9

    9

    1. Pasillo 2. Circulaciones

    verticales 3. Lobby 4. Cocina 5. Recmara principal 6. Recmara 2 7. Bao 8. Comedor 9. Sala de estar

    VIVIENDA

    OFICINAS

  • RESIDENCIAL

  • ESTACIONAMIENTO

    3 niveles de estacionamientos

    186 cajones para comercio y oficinas

    75 cajones para residencias

    ACCESO OFICINAS

    Y COMERCIO

    ACCESO REISDENCIAS

    CIRCULACIONES

  • MODELO FINANCIERO

  • MODELO FINANCIERO

  • PROPUESTA CONSTRUCTIVA

    La estructura de ARIA consta de un sistema constructivo muy complejo debido a su

    forma orgnica.

    La estructura se levanta sobre columnas de 60 x 60 cm las cuales estn separadas a

    aproximadamente cada 10 mts. Estas sostienen losas aligeradas de concreto.

    Los muros son de block cubiertos con aislantes que cuentan con alta resistencia trmica.

    PLANTA TIPO

    ISOMETRIA ESTRUCTURAL

  • PROPUESTA CONSTRUCTIVA

    ACCESO OFICINAS Y

    COMERCIO

    ACCESO REISDENCIAS

    DIFERENTE ARREGLO DE

    COLUMNAS PARA

    ESTACIONAMIENTO DE

    COMERCIO Y OFICINAS

  • CORTES ESTRUCTURALES

    CORTE TRANSVERSAL

    CORTE LONGITUDINAL

  • PROPUESTA CONSTRUCTIVA

    DETALLE PASILLO VIDRIO TRIPLE

    DETALLE PASILLO DE RESIDENCIAS

  • SISTEMAS PASIVOS

    DETALLE Y VENTILACIN CRUZADA EN RESIDENCIAS

    SUR

    NORTE

    INTERIOR RESIDENCIA

    INTERIOR RESIDENCIA

    VENTILACIN CRUZADA

    Vientos invierno

    Vientos verano

    Favorecer la ventilacin a travs de mtodo de

    ventilacin cruzada en nuestro edifico,

    principalmente en zona de vivienda.

    Adems, la zona de oficinas, estar sobre pilotes

    dejando un rea libre para que el aire corra por la

    planta baja.

    PLAFON

    POLIESTIRENO EXTRUIDO

    ACABADO DESEADO (PINTURA)

    LOSA ENTREPISO

    MURO DE BLOCK DE 15 CMS

    LOSA ESTACIONAMIENTO

    Comercio 0.00

    Departamento +4.35 mts

    COLUMNA

    VIGA

    Departamento +8.70 mts

    COLUMNA

    LOSA ENTREPISO

    VIDRIO TRIPLE

    BARANDAL DE VIDRIO 6 MM

    POLIESTIRENO EXTRUIDO

    PR

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    TPRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

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    PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONAL PRODUCT

  • AISLAMIENTO

    La posicin del sol se determina a partir del ngulo de altitud y el azimut.

    La altitud indica la altura del sol en el cielo y el azimut

    indica hasta qu punto del norte sur.

    El perfil aerodinmico de los louvers desvan la ganancia trmica del sol incidente pero permiten la entrada de luz hacia el edificio. Con un buen diseo de persianas se pueden lograr resultados muy eficaces adems de que aadir diseo esttico al edificio.

    REJILLA DE VENTILACIN DE MADERA Existe una seleccin amplia y diversa de los perfiles de persiana. Los lmites de longitud para cada celosa varan segn el material, pero generalmente estn limitados por la necesidad de evitar la deflexin y torsin de la persiana. Hay variedades de marcos personalizables y sistemas de montaje, con opciones fijas, operables y automatizadas Las persianas pueden estar compuestas de cedro rojo, Iroko, u otras maderas sostenibles, con acabado de ptina natural que cambia de manera orgnica a travs del tiempo.

    LOUVERS

  • PROPUESTAS SUSTENTABLES

    PANELES MONOCRISTALINOS

    PANELES FOTOVOLTAICOS

    Parmetros tcnicos:

    Modelo

    Potencia Nominal

    Tensin pic

    Corriente pico

    Tensin de circuito abierto

    Corriente de cortocircuito

    Cantidad de clulas solares

    medida de clula Peso

    (W) (V) (A) (V) (A) (pcs) (mm) (kg)

    YHM230-27M 230 28.5 8.06 34.2 8.5 9*6 148299050 18.5

    Siempre orientados al sur Inclinacin igual a la latitud del lugar Monterrey = 25

    Monocristalinos - mayor resistencia

    ENERGA

    132 paneles area de oficinas, cubren el 10% de la demanda de esta rea

    180 paneles en area residencial que cubren 10% de la demanda de esta

    rea

    Cubriendo un total del 20% del requerimiento energetico anual del

    edificio, con un wataje de 2314w

    Retorno de inversin con un promedio de 6 aos

    Ubicacin de paneles en azotea

    Oficinas

    Residencias

  • BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS

    Reduccin de uso de agua potable Recoleccin de agua de lavabos, lavadoras, y

    regaderas.

    Se requiere una cisterna especial para el trato de aguas grises y dos bombas.

    El agua tratada se utilizara para satisfacer las areas verdes del proyecto

    AGUA

    Bajante aguas grises

    Bombeo agua tratada hacia sanitario

    Cisternas y bomba de tratamiento

    TRATAMIENTO DE AGUAS GRISES

  • AGUA

    BOMBA DE TRATAMIENTO DE AGUAS

    Reduccion de uso de agua potable Implementar equipo para la