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Anlisis de Precios Unitarios para Proyectos u Obras de la Industria Petrolera, Petroqumica y de la Construccin

Anlisis de Precios Unitarios para Proyectos u Obras de la Industria Petrolera, Petroqumica y de la Construccin

Elaborado Por: Ing. Rosa Daz1

Anlisis de Precios Unitarios para Proyectos u Obras de la Industria Petrolera, Petroqumica y de la Construccin

BIENVENIDA E INTRODUCCION AL TALLER:

Presentacin:

Facilitador : T.S.U. Miguel BenitezNombre Especialidad o Profesin rea en que trabaja Expectativas sobre el Taller

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REGLAS DEL TALLER:CELULARES PREFERIBLEMENTE APAGADOS

CUMPLIMIENTO DEL HORARIORESPETAR LAS OPINIONES DE LOS COMPAEROS

NO HABLAR DE POLITICA HACER PREGUNTAS

ALGUNA OTRA REGLA??3

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OBJETIVO:El Taller tiene como Objetivo dar a conocer a los participantes la metodologa y herramientas prcticas para la elaboracin de Anlisis de Precios Unitarios y Presupuestos para la construccin de obras Mecnicas, Civiles, Elctricas y de Instrumentacin.

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Contenido Programtico:En el Taller se tratarn los siguientes temas: 1. 2. 3. 4. Definiciones Metodologa Materiales Equipos de Construccin

5. Labor Directa 6. Administracin 7. Utilidad

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Tema 1

Definiciones

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Tema 1 - Definiciones

Definicin de contratoEs un documento que describe las relaciones de negocio, objetivo del acuerdo, roles y responsabilidades entre las partes. En un contrato las partes involucradas son el ente contratante (propietario) y el ejecutor (contratista). El ente contratante acuerda pagar un monto determinado al contratista para la ejecucin de la obra, bajo las especificaciones tcnicas y tiempo indicado.Los montos pueden pagarse de la siguiente forma: - Precio Unitario - Precio mas Ganancias - Suma Global7

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Tema 1 - Deficiones Precio Unitario: El alcance de la obra se divide en partidas, las cuales tienen una medicin y forma de pago, unidad y una cantidad bien definida, para la cual se establece un precio fijo por unidad de trabajo. Generalmente se utiliza cuando el alcance del trabajo est totalmente definido. Precio mas Ganancia: Es generalmente usado cuando el alcance de la obra aun se encuentra definido o se encuentra en etapa temprana definicin. En esta modalidad el cliente reembolsa contratista los costos incurridos en la obra ms un margen ganancia o utilidad. no de al de8

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Tema 1 - Definiciones

Suma Global:El Contratista se compromete a ejecutar por una cantidad fija de dinero, la obra o servicio objeto del contrato. Este tipo de contrato debe ser usado cuando el cliente esta en capacidad de suministrar un alcance completo del proyecto. Con documentos detallados incluyendo dibujos, planos y especificaciones que permitan realizar un presupuesto preciso de la obra. Presupuesto: Es el resultado de la multiplicacin de cada uno de los precios unitarios de las partidas por las cantidades de obra de cada una, la sumatoria de estos montos, vendra a ser el monto total de la Obra o el Presupuesto.9

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Tema 1 - DefinicionesCosto:

Es la cuantificacion de los recursos necesarios para realizar una obra o servicio y se expresa en unidades monetarias.LOS COSTOS SE DIVIDEN EN:.- Costos para la venta

.- Costos administrativos

.- Costos para la produccin

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Tema 1 - Definiciones

Costos para la Venta:Son los costos correspondientes a la promocin, venta, publicidad, mercadeo y distribucin de productos elaborados. Costos Administrativos: Son todos los costos del personal, infraestructura de administracin y apoyo que no pueden ser asignados a un rengln o partida de la actividad principal objeto del contrato, pero que son necesarios para garantizar la ejecucin de las obras o servicios, as como el funcionamiento global de la empresa. estos costos son generalmente expresados como un porcentaje(%) en los anlisis de precios unitarios, y estos costos son directamente proporcionales a los costos directos de la obra(materiales, equipos de construccin y la labor).

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Tema 1 - Definiciones F.Administracin =

(

Total Costos Indirectos Total Costos Directos

)

* 100

Costos para la Produccin: Son todos aquellos costos relacionados con el proceso de fabricacin o produccin de un bien. Estos costos se clasifican en: Costos de materiales. son los costos de la materia prima utilizada en la fabricacin del bien o producto. Costos de equipos. Estn formados por las maquinarias y equipos utilizados en la fabricacin del producto. Costos de mano de obra. Es el costo de la mano de obra.12

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Tema 1 - Definiciones Que interviene directamente en la elaboracin del producto final. Costos en Obras de Construccin: Son todos los costos generados en la construccin de una obra durante el tiempo de ejecucin de la misma. Estos costos pueden ser: Costos directos: costos que pueden ser cargados directamente a un elemento especfico de una instalacin o planta. Costos indirectos: costos que no pueden ser cargados directamente a un elemento especifico de una instalacin o planta.13

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Tema 2

Metodologa

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Tema 2 - Metodologa

Costos Directos e IndirectosCostos Directos:Costos que pueden ser cargados directamente a un elemento especifico de una instalacin o planta

Costos Indirectos:Costos que no pueden ser cargados directamente a un elemento especifico de una instalacin o planta

Costo Total Final =

Cantidades x Costos Unitarios15

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Tema 2 - Metodologa

Anlisis de Precios UnitariosMateriales Equipos Mano de Obra

+

+

Utilidad Administracin

+

=

P.U.16

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Tema 2 Metodologia

Rendimiento / Productividad

Rendimiento (R): N unidades / da Productividad (P): horas hombre / unidad Jornal da (8 hh da) Sistema de trabajo (5 x 2, sobre tiempo, etc.)

R = HH Total P

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Tema 3

Materiales

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Tema 3 - Materiales

Materiales (Consumibles y Permanentes)Son los costos de los suministros de los materiales por parte del contratista de carcter permanentes o consumibles en el contrato. Para la determinacin de estos costos en cada anlisis de precios es necesario considerar:Cantidades Precios

segn unidad de la partida segn especificacin (m2/gl pintura, kg

del mercado (sin I.V.A)

Rendimientos

electrodo/junta)Desperdicio

de acuerdo a presentacin (cable rollo 100 mts.

lineales)19

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Tema 3 - Materiales

Materiales y/o Consumibles Generalmente no Incluidos en A.P.ULos Suministrados por el Cliente Los que sean considerados dentro del rengln de Procura. Consumibles requeridos para operacin de equipos (combustibles, lubricantes, etc.) Materiales recuperables que puedan ser reutilizables en otras actividades, los cuales de ser posible deben considerarse en el rengln de herramientas

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Tema 4

Equipos de Construccin

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Tema 4 Equipos de Construccin

Equipos de ConstruccinHerramientas y equipos asociados y complemento de la labor directa utilizados en la ejecucin del trabajo. Generalmente sus costos se representan en forma de tarifas diarias, bien sea que el equipo sea de la propiedad del contratista o que este sea rentado. Para la determinacin de los costos y cantidades de este elemento debemos considerar:

Tarifa/da calculada por mtodo o segn mercado Rendimiento segn catlogos Tipo segn necesidades